A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) colocou à venda novos lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. São 32 unidades do Residencial dos Jacarandás – o primeiro a ser comercializado pela Terracap. A licitação pública está marcada para o dia 30 de abril, às 9h. Há, ainda, outros 66 imóveis, em diversas regiões do DF, entre comerciais, mistos e residenciais para investidores de todos os portes. O download do edital já está disponível no portal da empresa.
Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 29 de abril e licitação no dia subsequente (30).
O projeto do Residencial dos Jacarandás prioriza baixa densidade populacional e conta com ampla área de lazer, incluindo campo de futebol, quadra de tênis e quadra poliesportiva, por exemplo | Imagem: Divulgação/Terracap
Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade.
O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão.
As 32 unidades disponíveis para licitação têm de 420 m² a 532 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis
A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais (são 15, ao todo) será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às áreas de convivência.
O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes.
Neste edital, as 32 unidades disponíveis para licitação têm de 420 m² a 532 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis.
Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento. No portal também é possível simular a prestação do terreno. Os interessados podem visitar o complexo pessoalmente e receber detalhes do empreendimento in loco pela equipe da Terracap, de terça a domingo, das 8h às 17h.
Outras oportunidades
Outros imóveis foram ofertados à comercialização e estão localizados em diversas regiões, como Paranoá, Samambaia e São Sebastião, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos comportam empresas de várias áreas de atuação, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial.
No Paranoá, por exemplo, há três lotes de 1,8 mil m², com entradas iniciais de R$ 45,8 mil.
Em Samambaia, por sua vez, os interessados encontrarão 18 unidades com opções para os mais diversos bolsos. Há lotes com 50m² e entrada a partir de R$ 4 mil, até terrenos com metragem de 1,6 mil m² e entrada de R$ 93,5 mil.
Também há dois lotes em São Sebastião, no bairro Crixá, ambos com 1,5 mil m², e entradas iniciais de R$ 94,5 mil.
Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:
1 – Leia atentamente o edital e escolha o imóvel;
2 – Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap;
3 – Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. Atenção: o valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 29 de abril. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente (30);
4 – Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no dia 30 de abril, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário.
É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu “Serviços”, opção “Requerimento Online”; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h.
*Com informações da Terracap
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