BRB mantém liderança na concessão de crédito imobiliário no DF em 2024
Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o BRB registrou market share de 53,5% em dezembro de 2024 com relação à concessão de crédito imobiliário no DF. A liderança no crédito imobiliário levou a carteira habitacional a superar a marca de R$ 3,4 bilhões concedidos só na capital. Desde 2020, BRB é líder do financiamento imobiliário no Distrito Federal | Foto: Rafael Lavenère/BRB “Temos muito orgulho de contribuir com o crescimento desse segmento, que é um dos maiores geradores de emprego e renda e que movimenta tanto a economia” Paulo Henrique Costa, presidente do BRB “Mantivemos nossa posição de liderança em função do compromisso de oferecer as melhores soluções de crédito aos clientes BRB”, afirma o presidente do banco, Paulo Henrique Costa. “Temos muito orgulho de contribuir com o crescimento desse segmento, que é um dos maiores geradores de emprego e renda e que movimenta tanto a economia. Assim, demonstramos a força do BRB e sua importância para o Distrito Federal e demais estados nos quais atuamos.” Líder do financiamento imobiliário no Distrito Federal desde 2020, o banco também tem posição de destaque no segmento no mercado nacional, ocupando o sexto lugar entre os bancos que mais concederam financiamento imobiliário, totalizando R$ 4,8 bilhões no fim de 2024. Atualmente, o estoque da carteira de imobiliário supera R$ 12 bilhões. Mercado em crescimento Também foi registrado aumento de 30% no volume de produção em 2024. Foram concedidos mais de R$ 4,8 bilhões no financiamento de 8.825 unidades entre janeiro e dezembro de 2024. Só no quarto trimestre, foram produzidos R$ 792 milhões em financiamentos da aquisição de imóveis, o maior número já registrado em um único trimestre. Os números refletem uma trajetória de modernização de processos e de reconstrução de um portfólio para oferecer a melhor experiência para os clientes. A revisão dos processos e a adoção de taxas competitivas foram algumas das estratégias que levaram o banco a conquistar resultados que crescem consideravelmente todos os anos. “O crescimento contínuo no crédito imobiliário reflete a nossa estratégia de estreitar a parceria com o setor privado e com as administrações públicas, além de promover soluções financeiras acessíveis para as famílias”, reforça o diretor de Atacado e Governo do BRB, Diogo Ilario. “O BRB seguirá neste ano com sua atuação voltada para ampliar o acesso à casa própria, sempre atento às necessidades do mercado e a novas oportunidades que possam fortalecer o desenvolvimento das regiões onde atua.” *Com informações do BRB
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BRB firma acordo estratégico para impulsionar o desenvolvimento imobiliário no país
O Banco BRB e a BRM Asset anunciaram uma parceria estratégica para atuação no mercado imobiliário em todo o país. A colaboração permitirá a alocação de até R$ 1 bilhão em diferentes estratégias de investimento, incluindo desenvolvimento, crédito e permuta imobiliária. O acordo vai além das soluções financeiras para fomentar o desenvolvimento das cidades | Foto: Divulgação/BRB Para o presidente do BRB, Paulo Henrique Costa, o acordo reforça a visão do banco de transformar a experiência urbana no Brasil, impulsionando a criação de empreendimentos imobiliários únicos que promovem o crescimento sustentável e a valorização das regiões onde estão inseridos. “O Banco BRB tem como propósito oferecer experiências únicas e ser protagonista na vida de seus clientes. Esta parceria com a BRM Asset é um reflexo da nossa visão de banco completo e inovador, que vai além das soluções financeiras para fomentar o desenvolvimento das cidades e elevar a qualidade de vida das comunidades”, afirma Paulo Henrique Costa. O acordo também prevê iniciativas como a disponibilização de linhas diferenciadas de crédito imobiliário e o desenvolvimento de loteamentos residenciais e incorporações voltadas para programas governamentais de habitação popular CEO da BRM Asset, Pedro Fernandes destacou o compromisso da empresa em liderar iniciativas que promovam mudanças positivas para a sociedade. “A BRM Asset tem o propósito de acelerar o desenvolvimento do mercado imobiliário, e a parceria com o Banco BRB é um marco nessa jornada. Estamos empenhados em apoiar os projetos de empreendedores imobiliários locais, oferecendo soluções financeiras e imobiliárias que viabilizem empreendimentos capazes de representar oportunidades de investimento e avanços reais na forma como vivemos e pensamos o ambiente urbano. Este acordo é a prova do potencial transformador de investimentos que considerem, acima de tudo, a qualidade de vida e o bem-estar das pessoas”, afirma. Entre as atividades previstas pela parceria estão análises e avaliações de ativos imobiliários; gestão de carteiras de investimentos imobiliários, incluindo monitoramento e implementação de estratégias; identificação e mitigação de riscos relacionados ao mercado; além de uma atuação conjunta para prospecção de negócios. O acordo também prevê iniciativas como a disponibilização de linhas diferenciadas de crédito imobiliário e o desenvolvimento de loteamentos residenciais e incorporações voltadas para programas governamentais de habitação popular. Sobre o BRB O Banco BRB é uma instituição financeira que se destaca pelo foco em oferecer soluções completas e inovadoras, gerando experiências únicas para os clientes. Com operações em diversas frentes, o banco está comprometido em impulsionar o desenvolvimento econômico e social das regiões onde atua, fomentando o crescimento sustentável e criando valor para toda a comunidade. Eleito três vezes o banco de varejo mais inovador do país pela revista International Banker, o BRB conta atualmente com mais de 8,1 milhões de clientes e presença em 95% do território nacional. Sobre a BRM Asset A BRM Asset é uma gestora de recursos independente especializada em ativos imobiliários. Formada por uma equipe com histórico de mais de 300 empreendimentos e mais de 40 anos de experiência na gestão de ativos imobiliários, a empresa origina, estrutura e administra investimentos em desenvolvimento e crédito, majoritariamente imobiliário, em diferentes estratégias de investimento no Brasil e nos Estados Unidos, incluindo desenvolvimento residencial, crédito imobiliário, renda urbana e infraestrutura. *Com informações do BRB
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Aberta licitação para contratar obras para o Aldeias do Cerrado
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) abriu licitação pública para contratar empresa especializada na execução de quadras esportivas e cercamento com muro em alvenaria para as quadras residenciais 2 (Jacarandás) e 4 (Sucupiras) do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. Lançado em 2023 pela Terracap, o empreendimento está localizado no Jardim Botânico. O certame é presencial e está marcado para o dia 26 de março, às 11h. O critério de julgamento é o menor preço, ou seja, será declarado vencedor o licitante que apresentar a proposta mais vantajosa para a administração pública. O credenciamento do representante e a entrega dos envelopes devem ser feitos até 25/3, às 17h. O complexo urbanístico Aldeias do Cerrado é composto por 15 quadras residenciais | Imagem: Divulgação/ Terracap Serão três quadras esportivas dentro de cada quadra residencial, sendo uma quadra de tênis, uma quadra poliesportiva e um campo society sintético. Já o cercamento em muro de alvenaria terá 2 metros de altura. O prazo de execução dos trabalhos será de 240 dias corridos contados da data da emissão da Ordem de Serviço emitida pela Terracap. Aldeias do Cerrado O complexo urbanístico Aldeias do Cerrado é composto por 15 quadras residenciais. O Residencial dos Jacarandás é o primeiro a ser comercializado pela Terracap. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. [Olho texto=”O complexo urbanístico Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O Jacarandás tem ampla área de lazer, constituída por campo society, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. Além do Residencial dos Jacarandás, a licitação irá abranger obras no Residencial das Sucupiras, quadras 2 e 4, respectivamente. Licitação [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] As empresas interessadas em participar da concorrência já podem fazer o download do edital no site da Terracap, na seção Licitações Compras/Serviços. Para acessar os demais documentos referentes à Licitação Presencial nº 01/2024, basta clicar neste link. Mais informações podem ser obtidas no call center da Terracap, no número (61) 3350-2222, ou via chat online, disponível no portal da Terracap. O atendimento é feito de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap
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Governador do DF recebe Prêmio Mérito Imobiliário
O governador Ibaneis Rocha recebeu, na noite desta quarta-feira (6), o Prêmio Mérito Imobiliário, concedido pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF) em solenidade realizada no restaurante Nau Frutos do Mar, no Lago Sul. A premiação reconheceu a atuação do chefe do Executivo para fortalecer o setor na capital federal. “Desde o início, na campanha em 2018, deixei bem claro o compromisso que tenho com o setor imobiliário do Distrito Federal”, iniciou o governador. “Fizemos isso de forma efetiva ao longo deste período, trabalhando unidos para o desenvolvimento do DF e do setor imobiliário, que é um dos mais importantes da nossa cidade”, completou. Governador Ibaneis Rocha: “Fizemos um grande projeto de desenvolvimento da nossa cidade em torno das obras de infraestrutura… Vamos criar outros setores e empreendimentos imobiliários. Então, contem comigo, que vamos continuar trabalhando” | Fotos: Tony Oliveira/Agência Brasília Ibaneis Rocha lembrou do esforço do governo em promover ações e aprovar projetos que melhorassem o segmento no DF. “Fizemos um grande projeto de desenvolvimento da nossa cidade em torno das obras de infraestrutura. Lançamos uma das quadras mais belas e que estava parada há 22 anos, a Quadra 500 do Sudoeste. Desenvolvemos o Noroeste, que estava parado e está perto de concluir as obras”, afirmou. “Vamos criar outros setores e empreendimentos imobiliários. Então, contem comigo, que vamos continuar trabalhando”, frisou. Presidente da Ademi-DF, Roberto Botelho: “O governador do Distrito Federal foi fundamental no período de pandemia, porque ele considerou o setor da construção civil como essencial e isso poupou muitos empregos e teve avanço nas construções” O governador esteve entre as 16 personalidades homenageadas com o prêmio que está em sua primeira edição celebrando aqueles que contribuíram para a expansão do mercado imobiliário do Distrito Federal. “O governador do Distrito Federal foi fundamental no período de pandemia, porque ele considerou o setor da construção civil como essencial e isso poupou muitos empregos e teve avanço nas construções. Isso é uma dívida impagável que temos, por isso ele é o principal agraciado”, destacou o presidente da Ademi-DF, Roberto Botelho. Infraestrutura Desde o início da gestão, o governo do DF tem feito uma série de ações em prol do mercado imobiliário. A exemplo disso está o destravamento de bairros aguardados, como a Quadra 500 do Sudoeste, o Jóquei Clube e o Alto Mangueiral, que já recebem obras de infraestrutura. Em novembro deste ano, foi sancionada a nova lei sobre o parcelamento do solo, que foi desenvolvida nos últimos dois anos pelo Poder Executivo. Entre as mudanças, a proposta viabiliza a participação do setor privado no desenvolvimento de habitações sociais, simplificando o processo e destinando parte da verba arrecadada com algumas contribuições, taxas e contrapartidas para o Fundo Distrital de Habitação de Interesse Social (Fundhis). Outros agraciados Vice-governadora Celina Leão: “Quando eu estive na Câmara Distrital, eu via o que esse segmento passava antes desta gestão. Era muita luta e dificuldade. Tenho orgulho de fazer parte do governo que realmente mudou essa realidade” Além de Ibaneis Rocha, também foram consagrados com a honraria outras autoridades do GDF. “O governador sempre fala que todas as secretarias estão de portas abertas para os empresários. E isso é verdade. Eles [os secretários] sempre nos atendem de pronto e buscam uma solução viável e adequada”, justificou o presidente da Ademi-DF. “Todo o GDF esteve engajado na aprovação desse projeto [do parcelamento do solo], que é fundamental para o desenvolvimento legal do Distrito Federal, para que sejam ofertados bairros planejados e feitos dentro da lei… Que é o que Brasília precisa combater: a ilegalidade”, acrescentou Botelho. Foram premiados a vice-governadora Celina Leão; o secretário de Governo, José Humberto Pires de Araújo; o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Vaz; o presidente da Terracap, Izidio Santos; e o presidente do BRB, Paulo Henrique Costa. “Quando eu estive na Câmara Distrital, eu via o que esse segmento passava antes desta gestão. Era muita luta e dificuldade. Tenho orgulho de fazer parte do governo que realmente mudou essa realidade”, disse a vice-governadora Celina Leão. Já o presidente do BRB, Paulo Henrique Costa, destacou a parceria entre a instituição e a associação visando o desenvolvimento da cidade. “O governador estabeleceu como prioridade do ponto de vista do negócio o relacionamento com o setor. Naquele momento, o BRB tinha menos de 3% de participação. Hoje temos 56% do mercado imobiliário. Ou seja, a cada dois financiamentos, um é feito no BRB”, revelou. Segundo ele, foram alocados R$ 3,2 bilhões, 32 vezes mais que no ano de 2018. Representante do setor Estratégico na indústria da construção, o setor imobiliário tem impacto na economia e no desenvolvimento do DF pela geração de empregos, renda, arrecadação de tributos e estímulo a outros segmentos industriais, assim como pelo provimento de moradia digna e qualidade de vida para a população. Há 40 anos, a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF) representa o segmento. São 56 associados entre incorporadoras, construtoras, imobiliárias, escritórios de arquitetura, escritórios de engenharia e meio ambiente, e instituições financeiras. “O nosso setor movimenta o Distrito Federal de maneira muito forte. Nosso segmento gera muito emprego e distribui renda. No final, a população também é beneficiada”, pontuou o vice-presidente da Ademi-DF, Celestino Fracon.
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Imposto reduzido aqueceu mercado imobiliário no Distrito Federal
Os três meses de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) reduzido de 3% para 1% trouxe eram um fôlego especial para o mercado imobiliário do Distrito Federal. A medida, que durou de 1º de janeiro a 31 de março deste ano, aumentou em 73,5% o número de documentos relativos ao imposto emitidos pela Secretaria de Economia em comparação ao mesmo período de 2021. Os brasilienses tiveram um desconto real de 66% na hora de transferir os imóveis para seus nomes nos três meses da medida | Foto: Paulo H. Carvalho/Agência Brasília [Olho texto=”“Conseguimos promover um aquecimento no setor imobiliário, com incentivo para que as pessoas pudessem decidir pela compra de seus imóveis e as empresas pudessem se recuperar dos efeitos da pandemia”” assinatura=”Itamar Feitosa, secretário de Economia” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Em janeiro do ano passado, foram 5.934 emissões, enquanto em fevereiro foram 6.756 e março contou com 8.632 – um total de 23.343 transferências de imóveis efetivadas em 2021. Neste ano, com a redução do imposto, janeiro registrou 9.146 documentos, fevereiro outros 11.212 e março foi encerrado com 18.121 emissões – um total de 40.501. A redução do ITBI foi uma das medidas propostas no programa Pró-Economia II, lançado no ano passado pelo GDF para auxiliar categorias afetadas pela pandemia e reaquecer a economia da capital. Segundo o secretário de Economia, Itamar Feitosa, o objetivo da medida foi alcançado. “Conseguimos promover um aquecimento no setor imobiliário, com incentivo para que as pessoas pudessem decidir pela compra de seus imóveis e as empresas pudessem se recuperar dos efeitos da pandemia”, analisa. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] O ITBI incide sobre a transferência onerosa de imóveis inter vivos (entre pessoas vivas). O cálculo é feito sobre o valor venal do imóvel. Assim, os brasilienses tiveram um desconto real de 66% na hora de transferir os imóveis para seus nomes nos três meses da medida. Na prática, um imóvel de R$ 300 mil teve um ITBI de R$ 3 mil. Com o imposto a 3%, o pagamento seria de R$ 9 mil. Mesmo com o desconto, o aquecimento do mercado compensou a arrecadação. Nos três primeiros meses deste ano, o GDF arrecadou R$ 158,8 milhões com o ITBI, valor um pouco menor que o de R$ 160,1 milhões de 2021. “Isso demonstra que as medidas de incentivo fiscal que o GDF vem promovendo nos últimos três anos são efetivas, pois o objetivo não pode ser apenas o aumento da arrecadação, mas o desenvolvimento da economia”, afirma o secretário Itamar Feitosa. * Com informações da Secretaria de Economia
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BRB oferece condições únicas durante a Semana do Imóvel
[Olho texto=”“Essa é uma oportunidade imperdível de comprar a casa própria, trocar de imóvel ou mesmo fazer um novo investimento. Além das taxas de juros mais baixas do mercado, o comprador também vai economizar no ITBI, que é uma das despesas mais altas da aquisição”” assinatura=” – Eduardo Aroeira Almeida, presidente da Ademi-DF” esquerda_direita_centro=”direita”] O BRB oferece condições especiais e a menor taxa de juros do mercado – 7,75% ao ano + TR – durante a segunda edição da Semana do Imóvel, promovida em parceria com a Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF). A promoção já começou. Entre as condições especiais, destacam-se a possibilidade de financiamento de custas cartorárias e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), carência de até seis meses para pagamento da primeira prestação e opção de pausa uma vez por ano durante a vigência do contrato, possibilidade de troca de indexador para os contratos realizados e desconto de 15% no seguro residencial para quem contratar o financiamento durante a semana do imóvel, entre outras oportunidades exclusivas. As ofertas estarão disponíveis nesta página exclusiva da internet. Até o fim deste mês , também estará disponível aos clientes a redução ITBI – a taxa, que era de 3%, foi reduzida para 1% durante esse período. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] “Em 2019, assumimos o protagonismo na concessão de crédito imobiliário no Distrito Federal. Desde então, somos o banco que mais financia imóveis na região e oferece as melhores taxas e condições do mercado. Temos orgulho dessa liderança em um segmento tão importante para os nossos clientes. A parceria com a Ademi tem sido fundamental”, afirma o presidente do BRB, Paulo Henrique Costa. “Essa é uma oportunidade imperdível de comprar a casa própria, trocar de imóvel ou mesmo fazer um novo investimento. Além das taxas de juros mais baixas do mercado, o comprador também vai economizar no ITBI, que é uma das despesas mais altas da aquisição”, reforça o presidente da Ademi-DF,Eduardo Aroeira Almeida. Os benefícios oferecidos pela Semana do Imóvel serão restritos aos empreendimentos de incorporadoras e construtoras filiadas à entidade e que aderiram ao evento. O financiamento pode ser de até 90% do valor da unidade escolhida, e o prazo para pagamento é de até 420 meses. *Com informações do BRB
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