Regularização fundiária no Jardim Botânico beneficia mais 2 mil moradores com licenças e segurança jurídica
O Governo do Distrito Federal (GDF) entregou, nesta quinta-feira (7), a Licença de Instalação do Condomínio Ouro Vermelho I, no Jardim Botânico. A assinatura ocorreu na sede administrativa do residencial e marca um avanço na regularização fundiária da região, ao garantir segurança jurídica e ambiental a cerca de 2 mil moradores. O documento também formaliza as compensações ambientais e florestais já implementadas pelo empreendimento. Com 700 lotes, a maioria já ocupada por construções, o condomínio entrou em processo de regularização, marcando uma conquista para toda a região | Foto: Lúcio Bernardo Jr./Agência Brasília O residencial possui cerca de 700 lotes, dos quais 680 já têm construções. A emissão da licença representa um marco relevante na política de regularização ambiental e fundiária, ao formalizar a adequação urbana de toda a Estrada do Sol. A iniciativa resulta da articulação entre governo, comunidade e órgãos técnicos para garantir o ordenamento territorial e a proteção ambiental de forma responsável. Durante a assinatura do documento, o governador Ibaneis Rocha enfatizou: “Vamos legalizar, dar segurança jurídica e garantir que cada um de vocês receba sua escritura” | Foto: Renato Alves/Agência Brasília “Nada melhor do que avançar nessas pautas da regularização”, declarou o governador Ibaneis Rocha durante o evento. “Hoje, ninguém mais vai tirar as famílias do Jardim Botânico. Ninguém mais vai tirar as famílias dos condomínios. Não se vai derrubar mais nada. Vamos legalizar, dar segurança jurídica e garantir que cada um de vocês receba sua escritura”. Regularização “Este é um passo fundamental para o ordenamento territorial responsável e a proteção ambiental na região do Jardim Botânico” Celina Leão, vice-governadora O chefe do Executivo prosseguiu: “Estamos investindo muito no Jardim Botânico. Basta ver o viaduto que entregamos, a duplicação da DF-140. Estamos prontos para iniciar o viaduto do Mangueiral e, ainda este ano, vamos lançar também o viaduto da DF-001 com a DF-035 [Viaduto da Ponte JK], para resolver de vez os problemas de trânsito da região”. Para a vice-governadora Celina Leão, a entrega da licença representa um marco na política de regularização ambiental e fundiária. “Ela garante segurança jurídica e ambiental aos cerca de 2 mil moradores, regularizando lotes, adequando infraestruturas e formalizando as compensações ambientais”, ressaltou. “Este é um passo fundamental para o ordenamento territorial responsável e a proteção ambiental na região do Jardim Botânico. Seguimos trabalhando para trazer mais segurança e qualidade de vida para a população do DF”. [LEIA_TAMBEM]Segundo o secretário de Meio Ambiente do DF, Gutemberg Gomes, a entrega da Licença de Instalação é uma etapa fundamental dentro do processo de regularização fundiária e ambiental. “Estamos falando de regularizar a terra, e, neste caso, trata-se de uma área particular que precisou atender a uma série de exigências técnicas e ambientais”, detalhou. “A licença representa a possibilidade de o morador viver legalmente, com segurança jurídica, ao mesmo tempo em que garante o cumprimento das recomendações ambientais e o compromisso com a preservação dos recursos naturais. É isso: morar legalmente e preservar o meio ambiente”. Conquista “O condomínio está todo implantado dentro das normas, com todas as condicionantes cumpridas com qualidade e eficiência. Abrimos um canal de negociação e diálogo com a comunidade para viabilizar todas as compensações, e eles cumpriram tudo” Rôney Nemer, presidente do Instituto Brasília Ambiental O presidente do Instituto Brasília Ambiental, Rôney Nemer, também falou sobre a importância da conquista, fruto de uma antiga demanda dos moradores: “O condomínio está todo implantado dentro das normas, com todas as condicionantes cumpridas com qualidade e eficiência. Hoje chegou o grande dia. Este é o último condomínio da Rota do Sol a ser regularizado, e o Ouro Vermelho I é o primeiro que conseguimos concluir neste processo. Abrimos um canal de negociação e diálogo com a comunidade para viabilizar todas as compensações, e eles cumpriram tudo. Nossa equipe atestou que tudo foi feito corretamente. Agora estamos entregando essa licença, que vai permitir ao condomínio juntar essa documentação ao projeto urbanístico, já aprovado na Seduh [Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do DF] e no cartório, para registrar o condomínio e legalizá-lo de vez. Tudo certinho, tudo legalizado”. Segundo a síndica e presidente do movimento comunitário do condomínio, Rose Marques, a emissão da Licença de Instalação é a etapa mais importante do processo de regularização, pois determina as correções necessárias nas questões ambientais, uma preocupação constante dos moradores do Jardim Botânico. “Hoje contamos com o Brasília Ambiental como parceiro, que nos orienta sobre como fazer tudo da forma correta”, afirmou Rose. “Essa licença já vem com todas as exigências que precisamos cumprir para avançar para a etapa urbanística e, depois, alcançar as estruturas individuais, que é o grande sonho de quem vive em um condomínio ainda irregular. Essa conquista é muito significativa para cada família, para cada morador, pois torna o sonho da escritura um passo mais próximo da realidade.” Mais benfeitorias Área em constante expansão, o Jardim Botânico tem recebido importantes obras do Governo do Distrito Federal (GDF), que impulsionam o desenvolvimento da região. Entre as intervenções mais recentes estão a duplicação das rodovias DF-001 e DF-140, a construção do novo viaduto, a modernização da iluminação pública em diversos bairros, a implantação de mais de 7 km de calçadas e a pavimentação da Rua Nacional, que liga a Vila do Boa à Avenida do Sol, e da Rua da Mata. Como reflexo desse crescimento, mais de duas mil novas empresas foram abertas na cidade desde o ano passado. Também foram instalados 106 abrigos de passageiros e regularizados diversos outros condomínios, além da implantação da adutora da Companhia de Saneamento Ambiental do Distrito Federal (Caesb) e dos programas Água Legal, Esgoto Legal e Iluminação Pública no Bairro João Cândido. O GDF também lançou quatro escolas - uma entregue nesta quinta-feira (7), duas em fase final de obras e uma em construção -, implantou uma unidade básica de saúde (UBS) no Jardins Mangueiral, reforçou a segurança com a chegada de 60 novos policiais e iniciou a construção de novos estacionamentos públicos.
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Estudantes de engenharia visitam obras do Aldeias do Cerrado e conhecem de perto os diferenciais de um bairro planejado
Alunos do primeiro semestre do curso de engenharia civil da Universidade de Brasília (UnB) participaram, na tarde da última sexta-feira (4), de uma visita técnica ao Aldeias do Cerrado, novo empreendimento da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap), em obras na região do Jardim Botânico. A atividade integrou o cronograma de uma aula especial sobre obras públicas, ministrada no início da semana, que contou com a presença do diretor técnico da Terracap, Hamilton Lourenço Filho. Acompanhados por representantes da Terracap, estudantes de engenharia puderam complementar ensinamentos com observações da prática profissional | Foto: Divulgação/Terracap Durante a visita, os estudantes puderam ver de perto o andamento da infraestrutura do projeto, que contempla obras de pavimentação, drenagem, rede elétrica, muros, portarias e áreas de lazer. Nos primeiros condomínios em obras — os residenciais dos Jacarandás e das Sucupiras —, estão sendo implantados campo de futebol, quadra de tênis e quadra esportiva, além de guarita, espaço gourmet, salão de festas, quiosque com churrasqueira e salão de jogos e academia. Os alunos também aproveitaram a oportunidade para tirar dúvidas técnicas sobre as soluções adotadas no canteiro de obras. Questionaram engenheiros e técnicos sobre a metodologia construtiva utilizada, a escolha dos maquinários, o uso de água no processo de compactação da terraplanagem, a aplicação do piso intertravado e os detalhes do sistema de drenagem. A interação permitiu que compreendessem, na prática, a importância de cada etapa na qualidade e durabilidade da infraestrutura urbana. Desenvolvimento urbano “Quando os alunos enxergam a complexidade de uma obra no campo, compreendem com mais clareza os desafios e a responsabilidade técnica envolvida”, afirmou Lourenço Filho. “Além disso, é uma oportunidade de apresentar o papel da Terracap no desenvolvimento urbano do DF e como cada etapa da obra é pensada para garantir qualidade de vida e sustentabilidade à população.” [LEIA_TAMBEM]Localizado em uma das áreas de maior potencial de expansão urbana de Brasília, o Aldeias do Cerrado foi concebido para oferecer qualidade de vida, integração com a natureza e segurança. O acesso é facilitado pelas rodovias BR-251 e DF-140, a poucos minutos da ponte JK e do Lago Sul. O projeto prevê 15 quadras residenciais com mais de 4.300 lotes voltados para habitações unifamiliares de baixa densidade, além de áreas comerciais e espaços reservados para equipamentos públicos. Os primeiros residenciais lançados contam com lotes amplos, variando entre 420 m² e 656 m², e são ofertados por meio de licitação pública. O cronograma das obras segue dentro do previsto, pontua o diretor técnico da Terracap: “Estamos com um ritmo forte de execução, respeitando todas as etapas técnicas”. A visita despertou o interesse dos estudantes pelo impacto prático da profissão. “É muito bom adquirir essas experiências logo no começo”, disse Thiago Naves, calouro da UnB. "A gente estuda teoria, mas ver como tudo funciona de verdade faz toda a diferença. Estou conhecendo um futuro que pode ser o meu”. A estudante Sarah Cristina Novaes reforçou: “Ter esse contato com a obra logo no início do curso é muito motivador. A gente começa a entender a importância do que está estudando e ganha mais vontade de seguir em frente”. *Com informações da Terracap
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Com investimento de R$ 22 milhões, GDF inaugura duplicação da DF-140
O Governo do Distrito Federal (GDF) inaugurou, neste sábado (24), a duplicação da DF-140, localizada nas proximidades de São Sebastião e do Jardim Botânico, e a nova ponte sobre o Ribeirão Santana. A obra ampliou a capacidade da via em toda a sua extensão de 14,8 km, para melhorar a segurança e a fluidez no tráfego dos cerca de 20 mil motoristas que utilizam a rodovia diariamente. O investimento foi de R$ 22 milhões, com geração de 200 empregos. “É um dia de muita alegria para todos nós, uma obra que estava desde 2010 com o projeto inicial e que graças ao trabalho dessa equipe, que é muito boa, está sendo entregue na data de hoje, dando segurança para a população”, celebrou o governador Ibaneis Rocha. “Temos que pensar a cidade olhando para o futuro. E essa região aqui a que mais vai crescer, o maior polo de crescimento que nós temos aqui no Distrito Federal é exatamente essa região do Jardim Botânico e do Tororó. São locais bastante acessíveis para as pessoas e nós temos já um grande número de condomínios se instalando”, salientou. A obra ampliou a capacidade da via em toda a sua extensão de 14,8 km, para melhorar a segurança e a fluidez no tráfego dos cerca de 20 mil motoristas que utilizam a rodovia diariamente | Foto: Renato Alves/Agência Brasília Ibaneis Rocha listou as ações feitas por este GDF para levar qualidade de vida para as cidades: “Fizemos o viaduto do Jardim Botânico, estamos prestes a iniciar a obra do viaduto de São Sebastião, construímos escolas e creches, trabalhando por toda a comunidade e olhando exatamente para isso. Brasília precisa se desenvolver, precisa crescer, precisa dar condições habitacionais para os seus moradores, coisa que não era pensada no passado e terminou gerando sem número de invasões, que hoje, graças ao trabalho nosso também, estão sendo regularizadas.” "A duplicação da DF-140 e a construção da ponte sobre o Ribeirão Santana representam um marco para o Distrito Federal. Uma demanda antiga e legítima dos moradores do Jardim Botânico e do Setor Habitacional Tororó, que temos a satisfação de transformar em realidade. As obras garantem segurança, mobilidade e conforto, e simbolizam o nosso compromisso com o desenvolvimento sustentável e a qualidade de vida de quem vive na região que mais cresce no DF", enfatizou a vice-governadora Celina Leão. Presente na solenidade, o advogado e ex-ministro das Comunicações, ex-prefeito de Belo Horizonte e ex-deputado federal, Pimenta da Veiga, elogiou o governador Ibaneis Rocha. “Podíamos classificar os governadores de muitos modos, mas eu prefiro fazer, de um modo singelo, entre os governadores rotineiros e os governadores transformadores. Não é uma crítica, é uma constatação. A maior parte dos governadores de Brasília foram rotineiros. Cuidaram da limpeza da cidade, dos gramados muito bonitos, da saúde, da educação, da segurança, mas não transformaram a cidade”, comentou. O investimento foi de R$ 22 milhões, com geração de 200 empregos | Fotos: Joel Rodrigues/Agência Brasília “O governador Ibaneis Rocha é diferente. Ele é transformador. Quem tiver dúvida, que rode o Distrito Federal, que vá de Planaltina ao Gama, de Almécegas ao PAD-DF, da Ceilândia à Asa Norte, por onde passar a presença do governo transformando Brasília”, observou Pimenta da Veiga. “A minha palavra é apenas de agradecimento. É dizer que esta cidade, por esta sua ação, agora vai se transformar. Todos os sinais estão postos. São novas edificações, são novas empresas chegando, virão empregos e virão também, o que é muito importante, os impostos para pagar esta obra tão importante que está sendo entregue. Portanto, em meu nome, na minha família e acho que de todos os que estão aqui, muito obrigado.” Infraestrutura e segurança Executado pelo Departamento de Estrada e Rodagem (DER), a duplicação é uma das várias ações do GDF para beneficiar os moradores da região, como a duplicação da DF-001 e o Viaduto do Jardim Botânico. A DF-140 passa por diversos condomínios do Jardim Botânico e do Setor Habitacional Tororó, além de funcionar como principal rota de acesso a São Sebastião e uma das portas de entrada para motoristas vindos de municípios goianos, como Cidade Ocidental e Luziânia. “É uma obra muito importante numa divisa de estado. Mais 3 km para frente chegamos no Jardim ABC, que já é em Goiás, e era uma pista muito perigosa. São 14 km de muito movimento e com essa duplicação trazemos segurança viária para os motoristas, evitando mortes e acidentes”, reforçou o presidente do DER-DF, Fauzi Nacfur. “Ao mesmo tempo que fazemos obras de qualidade no centro da capital, fazemos obras às margens do Entorno, para atender essa população rural que tanto precisa do apoio do nosso governo.” A aposentada Sergina Maria de Souza Aquino, 67 anos, lembrou as dificuldades de mobilidade na região antes da duplicação Licitada em fevereiro de 2021, a empreitada foi iniciada dois meses depois. Por se tratar de uma obra de grande porte e complexidade, alguns desafios surgiram ao longo da execução, como o remanejamento de redes de água, esgoto e energia, além de ajustes relacionados a questões fundiárias e às condições climáticas. Benefícios O serviço contou com terraplanagem, pavimentação, restauração dos pavimentos, drenagem, sinalização horizontal e vertical, ações complementares e paisagismo. A pista antiga foi totalmente recapeada para oferecer conforto e segurança em todo o trajeto. Além disso, rodovia ganhou novos abrigos de ônibus. Ao todo, 19 paradas tipo C (tamanho padrão com três módulos feitos de concreto) em 17 locais da rodovia pela Secretaria de Transporte e Mobilidade (Semob). O administrador regional do Jardim Botânico, Aderivaldo Cardoso, afirma que a inauguração atende um pedido antigo da população. “É a obra mais importante da região nesses últimos anos, esperada há 20, 30 anos, que conecta o Distrito Federal ao Jardim ABC”, pontuou. “Vai facilitar a mobilidade, desde a divisa lá no Jardim ABC, onde foram construídas passarelas e colocados abrigos e iluminação, pensado tanto nos veículos como em quem vai passar a pé e de transporte público.” É com alegria que o administrador de empresas e contador Magela Rosa, 61 anos, fala sobre a DF-140: “Não sabia que ia ficar tão bem feita Há mais de duas décadas no Setor Habitacional Tororó, a líder comunitária Maria José Feitosa, 54 anos, elogiou o trabalho deste GDF. “Aqui temos um trânsito muito forte e tinha muitos acidentes. Hoje, vendo a DF-140 duplicada, para nós é um presente. É uma região que tem chácaras, empreendimentos grandes, e na região do Tororó muitos condomínios acessam a DF-140”, disse. “O governo também mandou asfaltar vicinais, colocar iluminação, e temos aquele balão maravilhoso da DF-251, que é o principal acesso ao bairro de Tororó, estamos realmente muito felizes.” A aposentada Sergina Maria de Souza Aquino, 67 anos, mora há seis anos em uma chácara no Tororó e lembrou as dificuldades de mobilidade na região antes da duplicação. “Era um transtorno. Era completamente inviável o trânsito. Tinha a questão da buraqueira. O asfalto estava bem ruim. Também tinha a questão do acostamento, que não tinha. Realmente deu uma melhorada boa”, revelou. É com alegria que o administrador de empresas e contador Magela Rosa, 61 anos, fala sobre a DF-140. “Não sabia que ia ficar tão bem feita. Essa duplicação valorizou a região. Foi uma obra rápida e que a comunidade aqui, por muito tempo, não pensou que fosse ser beneficiada. Esse retorno do GDF nos encantou”, contou. Morador da região desde 2020, o homem também elogiou a construção da nova ponte. “Antes só passava um carro por vez. Na chuva, ninguém passava”, concluiu.
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Conclusão das obras de duplicação na DF-140 vai garantir segurança para mais de 20 mil motoristas
A obra de duplicação da rodovia DF-140, que dá acesso ao Setor Habitacional Tororó, está na etapa final. Atualmente, as equipes trabalham em um trecho de 1,2 km da via de 14,8 km, onde se dedicam aos serviços de terraplenagem e pavimentação, além de plantio de grama, instalação de defensas metálicas e drenagem pluvial. Os trabalhos também incluem a instalação de abrigos de ônibus e sinalização. A obra é executada pelo Departamento de Estrada e Rodagem (DER) e conta com um investimento de R$ 30 milhões do Governo do Distrito Federal (GDF). Os trabalhos na DF-140 estão concentrados em um trecho de 1,2 km da rodovia, o último a receber os serviços de terraplenagem e pavimentação | Fotos: Matheus H. Souza/Agência Brasília Superintendente de obras do DER, Cristiano Cavalcante aponta que a obra é uma das várias ações do GDF na região, como a duplicação da DF-001 e o Viaduto do Jardim Botânico. “É mais uma obra para contemplar a enorme demanda que cresce a cada dia na região. A via é muito utilizada como rota de acesso de Goiás para Brasília, com ligação pela BR- 251. Então, é importante para o deslocamento tanto de moradores como de mercadorias agrícolas de fora”, observa. Segurança e movimentação Quando finalizada, a duplicação vai beneficiar cerca de 20 mil motoristas que passam pela DF-140 diariamente, garantindo mais conforto e segurança no tráfego e até mais movimentação no comércio local. O novo cenário é bem recebido pelo veterinário Danilo Guedes Damasceno, 34, que é dono de uma clínica local de pets: “É uma região que tem muitos acidentes, já tiveram muitos atropelamentos aqui. Ter mais essa segurança com a duplicação é importante. Outra coisa é a movimentação do comércio, que pode aumentar com a maior circulação de veículos, trazendo mais clientela. É legal para o crescimento da região de uma forma estruturada”. Para o veterinário Danilo Guedes Damasceno, a obra é bem-vinda: “Ter mais essa segurança com a duplicação é importante. Outra coisa é a movimentação do comércio, que pode aumentar com a maior circulação de veículos” A dentista Azália Gomide, 62, reforça os pontos positivos que a obra leva para a comunidade. “Essa ampliação está sendo muito boa, porque antes era muito perigoso por ter só uma via de ida e volta. Acho que essa melhora de infraestrutura é um marco nessa região, que penso ser o futuro de Brasília com tanta gente chegando para morar”, ressalta.
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