Aprovado parcelamento do solo no Jardim Botânico
Foi aprovado o projeto urbanístico de parcelamento do solo denominado SPITI, composto por quatro áreas localizadas na região administrativa do Jardim Botânico. O empreendimento, formado por 206 lotes, ocupa uma área total de 214.511 m² e tem capacidade populacional estimada em 1.070 habitantes. De interesse particular, a proposta passou por análise técnica da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) e foi oficializada por meio do Decreto nº 48.808, assinado pela governadora Celina Leão e publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) desta sexta-feira (19). Foto: Divulgação/Seduh-DF Localizada no Setor Habitacional Jardim Botânico, a Poligonal 1 do empreendimento tem área total de 38.075 m². No local, é permitido o uso misto, com previsão de até 428 unidades habitacionais na tipologia apartamento, além de usos comercial, de prestação de serviços, institucional e industrial. [LEIA_TAMBEM]Além da gleba situada no Setor Habitacional Jardim Botânico, o empreendimento inclui outras três poligonais localizadas no Setor Habitacional Estrada do Sol. Essas áreas têm, respectivamente, 69.134 m², com oito lotes; 84.418 m², com 114 lotes; e 25.638 m², com 83 lotes. Nessas áreas, o projeto prevê lotes destinados principalmente a atividades comerciais e de prestação de serviços, além de equipamentos públicos e espaços livres de uso público. Com a publicação do decreto governamental, os interessados terão o prazo de 180 dias para requerer a licença urbanística. *Com informações da Seduh-DF
Ler mais...
Edital de regularização de lotes do Jardim Botânico e de São Bartolomeu é publicado
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) acaba de lançar o chamamento público de venda direta para a regularização de imóveis localizados nos setores habitacionais do Jardim Botânico e de São Bartolomeu. Os ocupantes dos 48 imóveis têm até 24 de abril para apresentar a proposta de compra ou concessão do terreno junto à Terracap. O edital, com endereços, metragens e preços, já está disponível para download no portal da agência. Terracap lança o chamamento público de venda direta para a regularização de imóveis do Jardim Botânico e de São Bartolomeu | Fotos: Divulgação/ Terracap Os valores dos terrenos variam de R$ 167.932,08 (462,24 m²) a R$ 746.996,55 (2.072,1 m²) e já preveem a dedução da infraestrutura feita pelos ocupantes, bem como a valorização decorrente desta implantação. A Terracap concede 25% de desconto no valor final de venda do imóvel para aqueles que optarem pelo pagamento à vista. Caso o morador perca o prazo do primeiro chamamento, a Terracap ainda dá outras duas oportunidades de regularizar o imóvel Algumas instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para financiar imóveis oriundos da regularização fundiária. Assim, quem optar pelo financiamento, pagará a prazo para a banco, mas integralmente e com abatimento à Terracap. Mas os moradores também podem parcelar o financiamento dos terrenos pela Terracap – neste caso, o prazo máximo de pagamento junto à agência é de 360 meses. Caso o morador perca o prazo do primeiro chamamento, a Terracap dá outras duas oportunidades. Os imóveis que forem adquiridos por ocasião do segundo edital de chamamento farão jus apenas aos descontos de infraestrutura e valorização, além de terem a avaliação de mercado atualizada. Já aqueles contemplados em terceiro edital serão disponibilizados com o valor de mercado atualizado. Uma vez vencidos os prazos dos três editais e sem adesão do ocupante, o imóvel volta para o estoque da Terracap, podendo a qualquer momento ir à licitação pública. Neste caso, será licitado o valor da terra nua, pois não há indicativo legal de indenização nem cobrança pela edificação. O ocupante tem três chances de atender ao chamamento público; caso não haja adesão, o imóvel volta para o estoque da Terracap, podendo ir à licitação pública Como entregar a proposta? A proposta de compra e a documentação exigida em edital podem ser apresentadas à Terracap de duas maneiras: presencialmente, no edifício-sede da Terracap, localizado no Bloco F do Setor de Áreas Municipais (SAM), atrás do anexo do Palácio do Buriti, das 7h às 19h; ou de forma remota, pelo site da Terracap. Quem não quiser comparecer pessoalmente para efetuar a entrega deve acessar o site da Terracap ou o aplicativo da agência e procurar pelo menu Serviços. Ao encontrá-lo, deve seguir os seguintes passos: 1) Clique em Regularização – Venda Direta 2) Ao abrir a página Terracap – Serviços online, acesse a plataforma com os dados de login 3) Na página inicial, clique em Regularize Venda Direta 4) Selecione Passo 1 – Criar Cadastro 5) Após o cadastro criado, clicar em Passo 2 – Criar proposta Neste momento, deverá será feita a confirmação das informações inseridas e o upload dos documentos. Após encaminhá-los, o processo de envio estará concluído. Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3350-2222, ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online. É só acessar o site da agência. *Com informações da Terracap
Ler mais...
Aberta licitação para elaboração de projetos em dois setores habitacionais
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) abriu licitação pública para contratar empresa especializada na elaboração de projetos básicos e executivos, de drenagem urbana, além do projeto de recomposição de pavimentos a serem demolidos, e respectivos orçamentos, para execução das obras relativos ao Setor Habitacional Jardim Botânico – etapas I, II e IV – e ao Setor Habitacional São Bartolomeu Trecho I. O aviso de abertura de licitação foi publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) desta segunda-feira (30). [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] O certame é presencial e está marcado para 29 de novembro, às 10h. O critério de julgamento é o menor preço, ou seja, será declarado vencedor o licitante que apresentar a proposta mais vantajosa para a administração pública. O credenciamento do representante e a entrega dos envelopes devem ser feitos até a mesma data, às 9h. As empresas interessadas em participar da concorrência já podem fazer o download do edital por meio do site da Terracap. Para acessar os demais documentos referentes à Licitação Presencial nº 25/2023, basta clicar neste link. *Com informações da Terracap
Ler mais...
Audiência pública debaterá alteração de lotes no Solar de Brasília
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) convida toda a população interessada a participar de audiência pública em 10/2, às 15h, para discutir a alteração dos lotes registrados em cartório no Condomínio Solar de Brasília, no Setor Habitacional Jardim Botânico. Tema do encontro é o projeto de alteração dos lotes regularizados | Foto: Daniel Santos/Terracap O projeto – que para ser aprovado tem, entre os requisitos, a promoção de uma audiência pública – está sendo adequado à realidade fática ou às edificações, conforme construídas. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] O encontro aberto vai apresentar o projeto de alteração do parcelamento de lotes regularizados na região e consultar os moradores sobre temas que permitam discussão, críticas e contribuições. A consulta visa democratizar, conferir transparência e assegurar a participação popular em todo processo coordenado pela Terracap. A audiência será realizada no Edifício Sede da Terracap (SAM Bloco F, Térreo), com transmissão ao vivo por videoconferência pelo canal da agência no YouTube. As informações necessárias para acompanhar o debate e o regulamento da audiência poderão ser acessados na página da empresa. *Com informações da Terracap
Ler mais...