Com investimento de R$ 1 bilhão, empreendimento Superquadras Recanto vai beneficiar 6 mil famílias
Agência Brasília · COM INVESTIMENTO DE R$ 1 BILHÃO, EMPREENDIMENTO SUPERQUADRAS RECANTO VAI BENEFICIAR 6 MIL FAMÍLIAS Mais de 6 mil moradias vão complementar as políticas públicas habitacionais deste Governo do Distrito Federal (GDF) no Recanto das Emas com o novo empreendimento Superquadras Recanto. O lançamento foi feito nesta sexta-feira (25) pelo governador Ibaneis Rocha e prevê um investimento de R$ 1 bilhão para reforçar o acesso à moradia própria de famílias cadastradas nos programas da Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab-DF). Este será um dos maiores empreendimentos habitacionais da cidade, que soma mais de 105 mil moradores. As obras vão gerar aproximadamente sete mil empregos diretos e indiretos. O governador Ibaneis Rocha lançou, nesta sexta (25), complexo residencial no Recanto das Emas, com um investimento de R$ 1 bilhão | Fotos: Renato Alves/Agência Brasília “No Distrito Federal, temos um programa completo de habitação, que inclui projeto arquitetônico e outras iniciativas complementares, e isso nos deixa muito felizes, porque eu tenho certeza de que, depois de avançar nesse caminho da maneira como nós estamos fazendo, não vai ser possível retroagir. Esse é um legado que estamos deixando na nossa cidade, e ninguém vai conseguir tirar isso de nós”, destacou o governador Ibaneis Rocha. A área do novo complexo está localizada na Avenida Central do Centro Urbano, Lote 8, entre as quadras 206 e 300, próximo ao Fórum. Além das unidades habitacionais, o empreendimento contará com áreas comerciais e infraestrutura completa, estimulando o desenvolvimento urbano do Recanto das Emas. Complexo residencial no Recanto das Emas será construído na Avenida Central do Centro Urbano | Foto: Lúcio Bernardo Jr./Agência Brasília O Superquadras Recanto será construído pelo Consórcio REC, formado pelas construtoras Paulo Octávio Investimentos Imobiliários Ltda. e JC Gontijo Engenharia S.A, em parceria com a Associação dos Inquilinos Unidos de Taguatinga (Aiutag). Os apartamentos serão destinados a pessoas cadastradas nos programas habitacionais da Codhab-DF cuja renda seja entre R$ 2.640,01 e 12 salários mínimos. Para participar, é necessário ser associado a uma entidade habitacional credenciada pela companhia, como associações e cooperativas. Segundo o presidente da Codhab, Marcelo Fagundes, a política habitacional do Distrito Federal ultrapassa o padrão encontrado em outros estados do país. “Eu acredito que essa seja, a partir de agora, uma referência nacional sempre quando se fala em empreendimento de interesse habitacional social. Não é porque é uma moradia popular que signifique que essas pessoas não devam viver com dignidade. Esse governo trabalha para entregar o melhor, então teremos piscina, área de lazer e academia”, defendeu o chefe da pasta. "Esse governo trabalha para entregar o melhor", destacou o presidente da Codhab, Marcelo Fagundes | Foto: Lúcio Bernardo Jr./Agência Brasília Impacto social e econômico Além de ampliar a oferta de moradias, o Superquadras Recanto também vai impulsionar o comércio local e melhorar a qualidade de vida da comunidade. A infraestrutura planejada inclui espaços para serviços, lazer e convivência, integrando o empreendimento à cidade. Para o governador Ibaneis Rocha, o projeto simboliza uma nova fase para o Recanto das Emas, atraindo investimentos e possibilitando uma ocupação urbana mais ordenada. “Estamos trabalhando nessa obra há dois anos para regularizar, fazer a infraestrutura, e agora nessa fase nós vamos avançar de forma bastante rápida. Podem ter certeza de que um dos melhores empreendimentos imobiliários do Distrito Federal estará aqui nessa cidade que eu tanto amo”, acrescentou o chefe do Executivo. Outros lançamentos Os investimentos em outros empreendimentos habitacionais não se restringem ao Recanto das Emas. Recentemente, este GDF lançou um novo complexo também em Samambaia. O Residencial Solares será construído na Quadra 612, Conjunto 1, Lote 12 e terá 62 apartamentos que serão distribuídos aos candidatos do programa habitacional Morar Bem. [LEIA_TAMBEM]Por lá, as unidades habitacionais irão variar de 45,77 m² a 47,46 m² e contarão com dois quartos, varanda, área de serviço e banheiro. Estão sendo investidos R$ 13 milhões para execução de toda a obra, com recursos do governo federal. Será contemplado quem ganha até cinco salários mínimos, conforme a posição e pontuação na lista do programa. Esse residencial vem para atender à faixa 1 do programa habitacional - que, atualmente, possui a maior demanda por habitação. Segundo o presidente da Codhab, Marcelo Fagundes, investir em habitação social é prevenir apropriações irregulares de terra: “Em mais uma ação, é o Governo do Distrito Federal cumprindo a missão de moradia social e prevenindo futuras grilagem e invasão de terrenos”. Oportunidades distribuídas pelo DF "O nosso compromisso é zerar a fila de vulnerabilidade", afirmou o governador Ibaneis Rocha, ao falar dos investimentos do GDF em moradia | Foto: Renato Alves/Agência Brasília Desde 2019, foram entregues 10.449 unidades habitacionais por todo o Distrito Federal. Somente no Recanto das Emas, o GDF realizou o sonho da casa própria para 400 famílias, e, em Samambaia, esse número alcançou a marca de 750. “Temos uma previsão de deixar em andamento, até o final do nosso mandato, aproximadamente 35 mil moradias. Isso é um avanço na questão da moradia social no Distrito Federal. O nosso compromisso é zerar a fila de vulnerabilidade, que hoje ainda tem aproximadamente três mil pessoas”, anunciou o governador Ibaneis Rocha. Além disso, as famílias que ganham até cinco salários mínimos podem ter um auxílio para adquirir essas unidades. Isso porque a Codhab oferta um cheque-moradia no valor de R$ 15 mil para utilizar na entrada do imóvel. Mais de três mil moradores já foram beneficiados com esse subsídio.
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Vendas de lotes no Residencial dos Jacarandás oferecem a melhor taxa de juros do mercado
Novos lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, foram disponibilizados para venda pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). O novo condomínio redefine o conceito de viver bem – um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conexão com a natureza. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. | Foto: Daniel Santos/ Divulgação Terracap São 27 unidades do Residencial dos Jacarandás – o primeiro a ser comercializado pela Terracap. A licitação pública está marcada para o dia 4 de outubro, às 9h. Há, ainda, mais de 100 imóveis em diversas regiões do DF, entre comerciais, mistos e residenciais para investidores de todos os portes. O download do Edital 10/2024 já está disponível no portal da empresa em www.terracap.df.gov.br. É importante relembrar os novos juros para aquisição de imóveis divulgados recentemente pela Terracap. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale até o edital de fevereiro de 2025. Trata-se da menor taxa de juros de financiamento imobiliário do País. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 3 de outubro e licitação no dia subsequente (4). Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta e o comprovante da caução pessoalmente, podem comparecer ao edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da Agência no Youtube. Aldeias do Cerrado Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR 251 e DF 140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O complexo já possui 40% de infraestrutura “macro” implementada. Agora, a Terracap seguirá para a fase das obras de complementação de infraestrutura nas quadras. A licitação de drenagem pluvial, juntamente com a pavimentação de vias internas menores, já foi feita, assim como a licitação para a execução das obras de infraestrutura de energia elétrica O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão. A segurança também é uma prioridade no Aldeias. O acesso a cada um dos residenciais será controlado e único. A Terracap entregará o empreendimento com serviços de monitoramento e vigilância. Além disso, o sistema viário foi projetado para proporcionar privacidade e tranquilidade aos moradores, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às áreas de convivência. O Residencial dos Jacarandás possui ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes. Essas instalações já estão sendo construídas. Além disso, obras que garantirão a segurança dos moradores se encontram em curso, como o cercamento da quadra com muro em alvenaria. Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br, assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h E não para por aqui. O complexo já possui 40% de infraestrutura “macro” implementada. Agora, a Terracap seguirá para a fase das obras de complementação de infraestrutura nas quadras. A licitação de drenagem pluvial, juntamente com a pavimentação de vias internas menores, já foi feita, assim como a licitação para a execução das obras de infraestrutura de energia elétrica. Neste edital, as 27 unidades disponíveis para licitação têm de 420 a 704,99 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis. Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento: https://aldeiasdocerrado.terracap.df.gov.br/, onde também é possível simular a prestação do terreno. Outras oportunidades Outros imóveis foram ofertados à comercialização e estão localizados em diversas regiões, como Ceilândia, Samambaia e Recanto das Emas, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos são mistos e também comportam empresas dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial. Em Ceilândia, por exemplo, oportunidades atendem ao grande investidor. Há itens no 10° Edital de até 1,8 mil m², e entradas a partir de R$ 172 mil. Em Samambaia, por sua vez, os interessados encontrarão 22 unidades com opções para os mais diversos bolsos. Há lotes com 50 m² e entrada a partir de R$ 4,9 mil, até terrenos com metragem de 2,5 mil m², e entrada de R$ 68 mil. Também há 18 lotes no Recanto das Emas, a grande maioria para empresários de pequeno porte, com lotes de 150 m². Neste caso, a entrada inicial é a partir de R$ 6,8 mil. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap 1. Escolha o imóvel 2. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap 3. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 3 de outubro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 4 de outubro 4. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, disposta no auditório do edifício-sede da Terracap, no dia 4 de outubro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário 5. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br, assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap
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Biotic sediará World Trade Center Brasília
Serão apresentados nesta quinta-feira (9) os cronogramas de obras e valores de investimentos no empreendimento World Trade Center Brasília (WTC), que ocupará uma quadra inteira no Biotic – Distrito de Inovação da capital do Brasil. O evento, às 11h, no auditório do BRBLab do parque tecnológico, celebra uma nova posição de Brasília como cenário de negócios internacionais. [Olho texto=”“O WTC é a peça-chave para transformar Brasília em um hub de negócios e inovação de alta estratégia”” assinatura=”Gustavo Dias, presidente do Biotic” esquerda_direita_centro=”esquerda”] O projeto apresenta a construção de um moderno centro de convenções e um complexo hoteleiro de alto padrão, visando elevar Brasília para a elite das cidades globais em termos de eventos e hospedagem. O WTC Brasília será um vetor de renovação econômica, abrindo portas para oportunidades de trabalho e destacando o Distrito Federal na perspectiva do comércio internacional. Brasília se afirma como um polo de inovação, produzindo talentos e fomentando pesquisa e desenvolvimento nos campos da biotecnologia e tecnologia. A inclusão do WTC no Biotic promove um crescimento econômico impulsionado por inovação e sustentabilidade. O presidente do Biotic, endossa: “O WTC é a peça-chave para transformar Brasília em um hub de negócios e inovação de alta estratégia”. O WTC no Biotic representa mais que uma estrutura física, é a construção de uma plataforma para negócios sem fronteiras. Com esta iniciativa, as empresas da região poderão desfrutar do prestígio e da extensa rede do WTC, espalhada por mais de 90 países, atraindo olhares e investimentos do mundo todo para a capital do República. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Subsidiária da Terracap, a Biotic é quem gere o Parque Tecnológico de Brasília, um distrito de inovação com foco na dinamização de negócios inovadores que alavanquem o desenvolvimento sustentável do DF, incluindo planos de abertura de mercado para o setor privado. Situado em uma área estratégica de mais de 121 hectares, entre importantes vias e áreas verdes, o Biotic está destinado a ser um atrativo do progresso científico e tecnológico, contando com apoio legislativo para expansão e atração de uma diversidade de empresas e centros de pesquisa. *Com informações do Biotic
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Audiência pública vai debater licenciamento ambiental no Jardim Botânico
A primeira audiência pública sobre licenciamento ambiental para empreendimento em 2023 já tem data para acontecer. O Instituto Brasília Ambiental publicou, no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) desta quinta-feira (22), o aviso do evento para apresentação e discussão do estudo do Relatório de Impacto de Vizinhança (RIVI) para o parcelamento de solo urbano do Residencial Ipê, localizado na Região Administrativa do Jardim Botânico, no dia 24 de janeiro. O Residencial Ipê fica na Região Administrativa do Jardim Botânico | Imagem: Brasília Ambiental A transmissão ao vivo será realizada no canal do YouTube do instituto, às 19h. O regulamento, estudos e relatório sobre o empreendimento estão disponíveis no site. Já as instruções e procedimentos para acesso serão divulgadas, no portal da autarquia ambiental, até 5 (cinco) dias antes da data de realização da audiência. Lives [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] A ideia de promover as reuniões totalmente virtuais surgiu em 2020, a fim de evitar a disseminação do novo coronavírus. E, desde as primeiras edições, observou-se o grande sucesso de público participando da transmissão simultânea. As audiências públicas servem para colher informações para aprimorar o processo e os estudos para concessão de licenciamento para atividades e empreendimentos que empregam recursos naturais ou que possam causar algum tipo de poluição ou degradação ao meio ambiente. *Com informações do Brasília Ambiental
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