Política habitacional do GDF entrega mais de 12 mil moradias em cinco anos
O Governo do Distrito Federal (GDF) vem ampliando o acesso à moradia para famílias de diferentes faixas de renda por meio do Programa Morar Bem, coordenado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab). Desde 2019, foram entregues 11.335 unidades habitacionais, beneficiando mais de 36 mil pessoas em diversas regiões administrativas. De acordo com o diretor-presidente da Codhab, Marcelo Fagundes, quando somadas as unidades viabilizadas com o Cheque Moradia, o volume total supera 12 mil moradias destinadas à política habitacional desde o início da atual gestão. “Posso afirmar que já se passaram de 12 mil unidades entregues e, hoje, em andamento, nós temos mais de 50 mil unidades em diferentes fases: em construção, em fase de entrega e em fase de aprovação de projeto. É um recorde, isso nunca foi feito no Distrito Federal”, explica. O padrão das unidades habitacionais entregues pelo GDF conta com elevador, garagem e áreas de lazer | Foto: Matheus H. Souza/Agência Brasília Segundo Fagundes, a combinação entre empreendimentos próprios, parcerias com a iniciativa privada e instrumentos como o Cheque Moradia ampliou o alcance da política: “Hoje entregamos unidades com padrão construtivo definido, com elevador, garagem subterrânea e área de lazer, sem deixar de atender quem está em situação de vulnerabilidade”. Até outubro, o Itapoã liderava o número de moradias entregues pela Codhab no período, com 6.912 unidades. Na sequência aparecem São Sebastião (1.962 apartamentos) e o Sol Nascente (1.008 imóveis), além de residenciais no Recanto das Emas, Riacho Fundo II, Samambaia e Sobradinho, e outros projetos vinculados a editais e parcerias com o setor privado. "O Distrito Federal está se tornando uma referência nacional em habitação de interesse social" Marcelo Fagundes, diretor-presidente da Codhab Para Fagundes, o planejamento territorial tem sido decisivo: “O Pdot estabelece as áreas em que a Codhab pode atuar, e a gente vai expandindo na medida da disponibilização dessas áreas. Com isso, o Distrito Federal está se tornando uma referência nacional em habitação de interesse social”. Inscrições abertas o ano inteiro As inscrições para o Morar Bem ficam abertas durante todo o ano. O cadastro pode ser feito pelo site oficial da Codhab ou pelo aplicativo Codhab Cidadão. Quem tiver dificuldade pode buscar atendimento presencial nos postos regionais. Para participar, é necessário cumprir os critérios da Lei nº 3.877/2006, preencher os dados, mantê-los atualizados e acompanhar a situação cadastral pelo aplicativo. A habilitação garante que o candidato possa ser indicado aos empreendimentos habitacionais. Fagundes explica que a política foi estruturada para alcançar um público amplo. “O programa habitacional é destinado para quem ganha até 12 salários mínimos. A gente atende esse público inteiro. Para as faixas de menor renda, os subsídios são maiores, mas todo mundo tem algum apoio do governo para adquirir o imóvel”. Ele também destaca o papel do Cheque Moradia no enfrentamento da ocupação irregular. “Foi uma estratégia para coibir a grilagem e atender quem é vítima da falta de oferta. Sem alternativa formal, a pessoa acaba indo morar em qualquer local”. De acordo com o presidente da Codhab, na área de alta vulnerabilidade, a meta é zerar a fila. “Hoje ela ultrapassa 3 mil famílias, e estamos organizando para, entre janeiro e fevereiro, zerar essa fila, distribuindo os endereçamentos. Todo mundo que está na fila vai ser contemplado com a garantia do imóvel”, afirma. Dignidade Vera Lúcia: "O importante é ter um teto. Morar bem também é dignidade" | Foto: Paulo H. Carvalho/Agência Brasília Entre os milhares de beneficiários do Morar Bem está a autônoma Vera Lúcia, 47 anos, moradora do Sol Nascente. Maranhense, ela vive em Brasília desde 1993 e já passou por períodos de vulnerabilidade, morando de favor em áreas rurais e conciliando diferentes trabalhos para sustentar os três filhos. Durante a gravidez dos gêmeos, fez a inscrição no programa. Anos depois, recebeu a notícia da contemplação. “Me ligaram para o sorteio e saiu no telão: ‘Vera Lúcia, terceiro pavimento, número 47’. Na mesma semana eu recebi a chave da mão do governador, para mim foi uma honra. O impossível aconteceu”. Ela lembra o primeiro dia no novo lar: “Subi no apartamento, orei, pulei e brinquei com os meninos. Eles já entraram falando como queriam arrumar cada canto da casa. E eu disse: ‘Sonhem! Agora a gente pode’”. Para Vera, mesmo com poucos móveis e eletrodomésticos recebidos por doações, o essencial já estava lá. “O importante é ter um teto. Morar bem também é dignidade”, afirma. A autônoma também cita programas como o Cartão Material Escolar e o Prato Cheio, que ajudam a manter a rotina familiar. “A palavra-chave é dignidade. É um sonho realizado. E fico feliz que alcance muitas outras pessoas. É para o resto da vida: aqui não tem o que reclamar. Nada falta”. Sonho da casa própria Geison Brito da Cunha sairá do aluguel indo para o Itapoã Parque: "Quando conheci aqui, foi amor à primeira vista" | Foto: Matheus H. Souza/Agência Brasília No Itapoã Parque, um dos maiores empreendimentos de interesse social do DF, o vigilante Geison Brito da Cunha e a esposa, a também vigilante Mariana Rodrigues de Souza, viram no Morar Bem a chance de sair do aluguel. “Foi uma aquisição muito tranquila, em que tivemos facilitação junto ao GDF. Eu cheguei a pesquisar empreendimentos em outras regiões, como Samambaia, e ficava muito mais caro. Quando conheci aqui, foi amor à primeira vista”, conta Geison. O condomínio fechado, a vista e o projeto urbanístico foram decisivos. Os moradores também seguem realizando pequenas intervenções, como a cobertura do estacionamento decidida em assembleia. “Veio agregar valor ao apartamento e garantir mais proteção para os veículos”, afirma Geison. Para Mariana, foi um sonho realizado: “Sempre morei de aluguel; sonhava em ter o meu cantinho. Aqui a gente olha e fala: ‘É nosso’”. Silviane Tavares se orgulha do imóvel próprio: "A gente já enfrentou muita dificuldade com aluguel. Agora, tudo o que eu faço aqui é com prazer" | Foto: Matheus H. Souza/Agência Brasília A recepcionista Silviane Tavares, também moradora do Itapoã Parque, quase desistiu da unidade quando soube que precisaria dar uma entrada de cerca de R$ 15 mil. “Eu não tinha de onde tirar esse dinheiro. Meu sonho era ter o apartamento, mas ia abrir mão”. No retorno à agência, preparada para cancelar a aquisição, recebeu outra informação: a entrada havia sido zerada. “Deu até frio na barriga. Foi um milagre. Quando cheguei para a segunda simulação, os R$ 15 mil tinham sumido. Não precisava mais da entrada”. Hoje, Silviane divide o apartamento com os filhos e segue pagando as prestações. “Só o fato de eu saber que isso aqui é nosso e que, se um dia eu for embora, deixo um imóvel para eles, já muda tudo. A gente já enfrentou muita dificuldade com aluguel. Agora, tudo o que eu faço aqui é com prazer”. [LEIA_TAMBEM]Com o dinheiro que o filho ganha como músico, a família conseguiu pagar a mudança, montar a cozinha e investir em móveis. “Cada coisa que a gente coloca aqui dentro é pensando no futuro”, diz. Com diferentes trajetórias, Vera, Geison, Mariana e Silviane vivem em moradias inseridas na política pública do Morar Bem. Para a Codhab, esses relatos ajudam a dimensionar o impacto do programa. “Quem não tem casa precisa, independente da faixa de renda. O importante é que todo cidadão seja atendido em áreas com equipamentos públicos e transporte. É isso que a gente está construindo no Distrito Federal”, conclui Marcelo Fagundes.
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Com mais de 11 mil moradias entregues, GDF inaugura novo residencial no Riacho Fundo II
O Governo do Distrito Federal (GDF), por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab-DF), entregou nesta quinta-feira (30) as chaves de novos apartamentos a 42 famílias no Riacho Fundo II. Localizado na QS 12, Conjunto 2, Lote 4, o Residencial Saint Germain tem três andares e atende famílias com renda entre R$ 2.640 e 12 salários mínimos. Apartamentos do Residencial Saint Germain têm dois quartos, sala, cozinha integrada à área de serviço e banheiro | Fotos: Paulo H. Carvalho/Agência Brasília Cada apartamento tem 49,35 m², com dois quartos, sala, cozinha integrada à área de serviço e banheiro. O empreendimento tem uma vaga de garagem para cada unidade e salão comunitário, somando 206 moradias já viabilizadas pela Codhab no Riacho Fundo II. O investimento foi de R$ 4,66 milhões, dentro do programa Minha Casa, Minha Vida. De acordo com dados da Codhab, já foram entregues 11.293 unidades habitacionais desde 2019, beneficiando mais de 36 mil pessoas em todo o Distrito Federal. Segundo o presidente da companhia, Marcelo Fagundes, esses números se tornaram possíveis graças ao subsídio do GDF que amplia o alcance do programa habitacional. Expansão de unidades “Mais de 70% das famílias que vão morar aqui dependiam do Cheque Moradia para conquistar a casa própria”, reforça. “O governo foi eficiente e fez o benefício chegar a quem mais precisa. São famílias que encontram grande dificuldade em adquirir um imóvel. Este é um empreendimento acessível, pensado para garantir dignidade habitacional”. [LEIA_TAMBEM]Segundo Fagundes, o volume de moradias em execução hoje é o maior já registrado pela Codhab. “O governo tem mais de 40 mil unidades em diferentes fases, entre licenciamento, construção e comercialização. Esse número nunca havia sido alcançado no Distrito Federal”, aponta. “O Itapoã Parque soma mais de 12 mil unidades, todas comercializadas e que serão entregues neste governo”. Ele também ressaltou o novo padrão adotado nas obras: “Desde 2019, o governador Ibaneis determinou que a Codhab entregasse empreendimentos com mais qualidade. Nossas construções têm infraestrutura completa, garagem e acabamento adequado. Em Samambaia, estamos construindo o primeiro condomínio do programa FAR [Fundo de Arrendamento Residencial] com elevador no Brasil, voltado a famílias de baixa renda”. Sonho da casa própria Roseneide de Almeida comemora: “Eu achava que esse sonho de ter meu próprio imóvel nunca seria possível” Entre as novas moradoras, Lúcia Maria Cruz de Araújo, 61 anos, conta que esperou décadas para ter a casa própria. “A vida toda morei de aluguel, sempre mudando de lugar; agora vou morar no que é meu, junto com minha filha, em um local bem-estruturado”, lembra. A cuidadora Roseneide Alves de Almeida, 46, também comemorou o recebimento das chaves: “Eu achava que esse sonho de ter meu próprio imóvel nunca seria possível. Hoje estou realizando graças à parceria entre o GDF, a Codhab e a associação [dos moradores locais]”. “O governo do Distrito Federal tem se preocupado não apenas em oferecer moradia com dignidade, mas também em garantir que as famílias tenham acesso a equipamentos públicos próximos” Ana Maria da Silva, administradora do Riacho Fundo II A administradora regional do Riacho Fundo II, Ana Maria da Silva, ressalta que a cidade está pronta para receber as novas famílias e que o governo tem buscado integrar habitação e infraestrutura“. O governo do Distrito Federal tem se preocupado não apenas em oferecer moradia com dignidade, mas também em garantir que as famílias tenham acesso a equipamentos públicos próximos”, afirma. “O Riacho Fundo II tem recebido investimentos em saúde, educação, mobilidade e segurança”, enumera a gestora. “A maior unidade básica de saúde do DF está aqui, além de novas creches, escolas e abrigos de ônibus, o que demonstra que as novas unidades estão inseridas em uma região com infraestrutura consolidada”.
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Aprovado crédito extra de R$ 30 milhões para o programa Morar DF
A Câmara Legislativa do Distrito Federal (CLDF) aprovou, na última terça-feira (12), o Projeto de Lei n° 1868/25, de autoria do Poder Executivo, que abre crédito suplementar de R$ 30 milhões à Lei Orçamentária Anual (LOA) do DF. O texto será encaminhado para sanção do governador Ibaneis Rocha. Crédito reforça o andamento do programa Morar Bem, que, até agora, já beneficiou mais de 13,4 mil pessoas | Foto: Divulgação/Codhab O crédito suplementar será destinado à Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) para a continuidade do programa Morar DF (também conhecido como Cheque Moradia), que concede subsídio de R$ 15 mil para famílias de baixa renda na aquisição da casa própria. Até o momento, foram emitidos 4.190 passaportes, beneficiando mais de 13,4 mil pessoas. [LEIA_TAMBEM]O objetivo do programa é facilitar o acesso à moradia para quem não tem condições de arcar com a entrada do financiamento. O benefício é destinado às famílias cadastradas na Codhab e que possuem renda bruta de até cinco salários mínimos. A companhia é responsável por repassar o valor diretamente à construtora após a aprovação do cadastro do candidato, conforme descrito no projeto. “É mais uma demonstração do compromisso do governador Ibaneis Rocha com a política habitacional de interesse social”, enfatizou o diretor-presidente da Codhab, Marcelo Fagundes, que elogiou a atuação conjunta com a CLDF. “Ficou claro que, mesmo em qualquer situação, é tempo de cuidado com quem mais precisa. Com esse crédito, teremos mais de 2 mil famílias atendidas e cerca de 8 mil pessoas beneficiadas.” *Com informações da Codhab
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