Terracap abre licitação pública com 99 imóveis
Esta matéria foi produzida durante o período de defeso eleitoral (de 4 de julho de 2026 a 25 de outubro de 2026) e, em cumprimento à Lei nº 9.504/1997, está sendo publicada depois da vedação expirada. Uma oportunidade para quem sonha em sair do aluguel ou enxerga uma chance de multiplicar patrimônio. No dia 7 de agosto, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) realiza, entre 9h e 10h, no auditório de seu edifício-sede, mais uma licitação pública de imóveis, com 99 terrenos disponíveis em dez regiões administrativas: Águas Claras, Ceilândia, Guará, Jardim Botânico, Noroeste, Recanto das Emas, Riacho Fundo II, Samambaia, Santa Maria e Setor de Indústria e Abastecimento (SIA). O Edital nº 10/2026 está disponível no site da Terracap. Podem participar pessoas físicas e jurídicas, de forma online ou presencial, no auditório do edifício-sede da Terracap. A caução deve ser depositada até o dia 6 de agosto, em qualquer agência do BRB. As condições facilitadas de pagamento — juros de 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e de 0,25% ao mês para os demais usos —, somadas ao financiamento direto pela própria Terracap e à segurança de adquirir um imóvel escriturado por meio de licitação pública transparente, tornam o certame uma opção atrativa tanto para quem quer construir a casa própria quanto para quem pensa a longo prazo. Residencial das Sucupiras Um lote que os frequentadores das licitações da Terracap já aprenderam a vigiar de perto, é o Residencial das Sucupiras. Neste edital, são 15 unidades do empreendimento, integrante do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, com metragens entre 420 m² e 549,85 m² e valores a partir de R$ 317 mil — entrada mínima de R$ 15,8 mil e saldo financiável em até 240 meses, o prazo mais longo entre todos os lotes do edital. Licitação pública será realizada pela Terracap no dia 7 de agosto | Foto: Divulgação/Terracap Localizado a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, o Sucupiras integra uma região que se posiciona estrategicamente entre a BR-251 e a DF-140. O complexo Aldeias do Cerrado como um todo reúne 15 quadras residenciais e 4.390 unidades destinadas à habitação unifamiliar, com acesso controlado por portaria única e ampla área de lazer para os moradores, um convite direto a quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o Plano Piloto. Polo JK: a chance de instalar uma indústria de grande porte em Santa Maria O item de maior valor do edital fica no Polo JK, em Santa Maria: um terreno de 275.977,68 m², com potencial construtivo de até 662.346,43 m², avaliado em R$ 78,9 milhões, com entrada de 20% e restante financiável em até 120 meses. A destinação é exclusivamente comercial, institucional e industrial, o perfil ideal para empresas que precisam de grandes áreas contínuas para erguer plantas fabris, centros de distribuição ou sedes corporativas. Hoje a maior Área de Desenvolvimento Econômico do Distrito Federal, o Polo JK foi criado justamente para atrair indústrias de grande porte e conta com infraestrutura pensada para operações em escala industrial. Localizado próximo à DF-495 e com fácil acesso à divisa com Valparaíso de Goiás, o local também se beneficia da malha logística que liga Santa Maria a rodovias estratégicas do Entorno, um diferencial para empresas que dependem de escoamento rápido de produção. Noroeste, Recanto das Emas e Samambaia Para investidores de maior fôlego, o edital reserva um lote comercial no Setor Noroeste: 1.853,70 m² de área, com potencial construtivo de até 4.078,14 m², por R$ 8,56 milhões (entrada de R$ 428 mil). Um imóvel comercial no Noroeste significa acesso direto a um público de alto poder aquisitivo, em uma das regiões com maior potencial de valorização contínua do Distrito Federal. O Recanto das Emas, por sua vez, concentra 14 lotes de uso misto no edital, com opções bem variadas de porte: desde 92 m² por R$ 93 mil até terrenos de mais de 4,3 mil m² avaliados em R$ 3,32 milhões. Localizados nas quadras 111, 112, 406 e 407, às margens da Avenida Vargem da Bênção, da Avenida Central e da Avenida dos Eucaliptos, os terrenos combinam uso comercial, de prestação de serviços, institucional e industrial — e, em boa parte dos casos, também residencial —, o que amplia bastante o leque de negócios possíveis para quem já tem um plano de investimento definido. Já Samambaia é a região com mais opções neste certame: são 47 lotes espalhados por diferentes quadras (QN 319, 403, 407, 411, 413, 506, QS 304, 407, 433, 501, 602, 604, 605, 607 e 633), com metragens que vão de 100 m² a mais de 2,1 mil m². Os valores variam entre R$ 80,6 mil e R$ 2,51 milhões, com entradas a partir de R$ 4 mil — uma porta de entrada bastante acessível para quem quer começar a investir em imóveis no DF sem grandes aportes iniciais. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: 1. Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; 2. Escolha o imóvel; 3. Preencha a proposta de compra — disponível no site da Terracap; 4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 6 de agosto. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente; 5. Entregue a proposta. Há duas opções: Dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido, assim como o comprovante de pagamento de caução, na urna da Comissão de Licitação, no dia 7 de agosto, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online. Neste caso, a proposta e o comprovante de caução também devem ser enviados eletronicamente no mesmo dia e horário. 6. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando o site , no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h *Com informações da Terracap
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Edital de licitação pública da Terracap conta com imóveis no Jardim Botânico e outras três regiões administrativas
No próximo dia 10 de outubro, a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) promove mais uma licitação pública de imóveis, trazendo oportunidades que atendem desde o pequeno investidor até grandes empreendimentos. O Edital nº 14/2025 oferta 101 lotes em diversas regiões administrativas, com destaque para o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, com 22 unidades, com metragens a partir de 420 m² e valores iniciais de R$ 317 mil. A entrada mínima é de R$ 15,8 mil, com possibilidade de parcelamento do saldo em até 240 meses. O edital conta também com terrenos no Recanto das Emas, Samambaia e Ceilândia. Licitação está marcada para o dia 10 de outubro, às 9h | Foto: Divulgação/Terracap A concorrência pública será realizada às 9h, no edifício-sede da Terracap. Os interessados devem efetuar o depósito da caução até o dia 9 de outubro. Todo o processo pode ser feito de forma virtual, pelo site da Terracap, mas aqueles que preferirem entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente podem comparecer ao edifício-sede no mesmo dia e horário. A sessão será transmitida ao vivo pelo canal da Agência no YouTube. As condições de financiamento seguem atrativas: 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares exclusivos e 0,25% ao mês para terrenos comerciais, industriais e institucionais. Residencial das Sucupiras Localizado em uma das regiões que mais se destacam como vetor de expansão do mercado imobiliário do Distrito Federal, o Aldeias do Cerrado está estrategicamente posicionado a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e a DF-140. O projeto foi concebido com foco na baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, o que favorece a ventilação e a iluminação naturais em toda a sua extensão. A segurança é outro diferencial do empreendimento. Cada um dos 15 residenciais terá acesso único e controlado. O Residencial das Sucupiras oferece ampla área de lazer, equipado com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness, quiosques com churrasqueira e estacionamento para visitantes, garantindo qualidade de vida e valorização imobiliária. Outras localidades A licitação também contempla imóveis em Recanto das Emas, Samambaia, Ceilândia, entre outras localidades, com opções que atendem diferentes perfis de investidores e permitem usos variados — comercial, serviços, institucional e industrial. No Recanto das Emas, a Terracap disponibiliza 13 terrenos de uso misto, com metragens de até 2,7 mil m². Na Região Administrativa, há lotes de 150 m², com entradas a partir de R$ 7,3 mil. Localizados em áreas estratégicas, com fácil acesso à BR-060, os imóveis são ideais para instalação de comércios, serviços e empreendimentos de médio porte.[LEIA_TAMBEM] Em Samambaia, a licitação traz mais de 40 lotes de uso misto e comercial, com entradas que começam em R$ 5,2 mil e áreas que vão de 50 m² a 1,3 mil m². Muitos dos terrenos estão localizados próximos a eixos viários importantes, o que garante boa mobilidade e visibilidade para negócios. A diversidade de tamanhos e preços atende desde pequenos investidores até empresas que buscam implantar empreendimentos maiores. Ceilândia também aparece no Edital 14/2025, com quatro terrenos comerciais e industriais, com áreas entre 409 m² e 700 m² e entradas a partir de R$ 12 mil. Os imóveis estão situados em regiões de vocação produtiva, o que favorece a instalação de galpões, atividades logísticas e serviços de maior porte. O edital traz ainda imóveis no Gama, Guará, Paranoá, Planaltina, Riacho Fundo II, Santa Maria, Sobradinho e Vicente Pires. Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: 1. Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; 2. Escolha o imóvel; 3. Preencha a proposta de compra — disponível no site da Terracap; 4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 10 de outubro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 9 de outubro; 5. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no dia 10 de outubro, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário; 6. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap)
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Terracap licita 92 imóveis em 15 regiões administrativas do DF
[Olho texto=”Os interessados devem ficar atentos ao prazo da caução: 9 de março. As condições de pagamento são, em sua maioria, 5% de entrada e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou novo edital de licitação de imóveis. Desta vez, são 92 unidades dispostas para venda e concessão, em 15 regiões administrativas. A maioria das oportunidades é para quem deseja abrir ou ampliar o próprio negócio. Os terrenos permitem diversas atividades produtivas, desde comércio e prestação de serviços, indústria até a utilização institucional. A concorrência será no dia 10 de março, às 9h. O edital, com valores e metragens dos imóveis, está disponível no site da Terracap. Podem participar do processo licitatório pessoas físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos ao prazo da caução: 9 de março. As condições de pagamento são, em sua maioria, 5% de entrada e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido. Há, ainda, imóveis disponíveis para concessão mensal. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. [Olho texto=”Os lotes localizados no Itapoã Parque estão entre os destaques. São sete oportunidades, todas na quadra 501. Destes, seis possuem área de 840 m² e entradas a partir de R$ 11,7 mil” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Águas Claras está entre as localidades com oportunidades para incorporadoras. A RA possui um mercado potencial em expansão. Segundo o último levantamento da Codeplan, a região contabiliza mais de 120 mil moradores, população jovem e de classe média, em um mercado consumidor em crescimento. Neste edital, são quatro imóveis em Águas Claras, com a possibilidade de construção de residenciais e, ainda de forma simultânea, atividades comerciais, prestação de serviços, entre outras, com entradas a partir de R$ 42,5 mil. Os lotes localizados no Itapoã Parque também são destaques do mês. São sete oportunidades, todas na quadra 501. Destes, seis possuem área de 840 m² e entradas a partir de R$ 11,7 mil. Já o item 22 do edital tem quase o dobro da metragem: 1,5 mil m², com entrada a partir de R$ 20,9 mil e até 180 meses para pagar. [Olho texto=”Jardim Botânico e Taquari são algumas das localidades para quem procura um imóvel para morar. Os lotes ofertados no Jardim Botânico estão todos localizados na Avenida das Paineiras. São cinco opções de terrenos no local, com tamanhos que variam de 800 m² a 1,4 mil m²” assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Vale lembrar que se trata um bairro novo, dentro do Itapoã, com estimativa de abrigar cerca de 50 mil pessoas. As atividades de comércio, serviços e indústria instaladas no local atenderão a demanda da população que já começa a se instalar na região. Jardim Botânico e Taquari são algumas das localidades para quem procura um imóvel para morar. Os lotes ofertados no Jardim Botânico estão todos localizados na Avenida das Paineiras. São cinco opções de terrenos no local, com tamanhos que variam de 800 m² a 1,4 mil m². O bairro recebeu obras de paisagismo, iluminação, além da construção do Parque Vivencial, realizadas pela Terracap, o que valoriza as propriedades existentes na região. As entradas são a partir de R$ 26,2 mil. No Taquari, há um lote disponíveis para a venda, com metragem de 731 m² e entrada de R$ 29,4 mil. O terreno ofertado para licitação tem destinação residencial, exclusivo para habitação unifamiliar. A entrega do Trevo de Triagem Norte facilitou o acesso dos moradores do bairro à Brasília, consolidando o Taquari como oportunidade de investimento para os clientes interessados em lotes destinados à residência. Como participar da licitação? Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: ? Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap; ? Escolha o imóvel; ? Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap; ? Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; ? Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 10 de março, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] O valor da caução deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 9 de março. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente (10). É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br. *Com informações da Terracap
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GDF licita 96 terrenos em novembro
O investidor que deseja iniciar um negócio ou mesmo aquele que já possui um empreendimento e planeja ampliá-lo deve ficar atento ao novo edital de licitação de imóveis elaborado pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). O Aviso de Edital nº 12/2022 foi publicado nesta quinta-feira (17), no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF). Neste mês, são 96 oportunidades espalhadas em 14 regiões administrativas em todo o DF. Somente em Samambaia, há 49 terrenos disponíveis para venda e concessão com foco na indústria, no comércio e na prestação de serviços. Mas, para quem quer um imóvel para morar, ainda há raros lotes residenciais no Jardim Botânico e no Taquari. [Olho texto=”Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até 24 de novembro e licitação no dia 25″ assinatura=”” esquerda_direita_centro=”direita”] Para fazer o download do edital, com valores e metragens dos imóveis, é só acessar o site da Terracap. Podem participar do processo licitatório qualquer pessoa, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até o dia 24 de novembro e licitação no dia subsequente (25). As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido. Há, ainda, imóveis disponíveis para concessão mensal. Todo o procedimento licitatório pode ser feito online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. Há sete opções no Paranoá Parque. Os imóveis têm metragens de 840 m² a 1,5 mil m², com entradas a partir de R$ 11,7 mil | Foto: Paulo H Carvalho/Agência Brasília Samambaia sempre será uma boa aposta para investimentos. Considerada uma das cidades mais pulsantes do DF, o comércio local encontra-se em franca expansão. A região administrativa ganhou recentemente cerca de 700 unidades habitacionais, o que amplia o crescimento populacional de forma ordenada, e, por consequência, a demanda pela oferta de comércio e serviços. Atualmente, a RA abriga mais de 250 mil moradores. Segundo o GDF, desde 2019 foram investidos somente ali mais de R$ 194 milhões em obras e melhorias diversas. Na região, encontram-se, por exemplo, terrenos com 50 m² e entrada a partir de R$ 3,9 mil, mas, ainda, projeções com metragens que chegam a 2,9 mil m². Neste caso, a entrada inicia em R$ 242 mil. O desenvolvimento do Riacho Fundo II segue um caminho parecido. Programas habitacionais implementados no local e o número de habitantes que atualmente, segundo dados da administração regional da RA, ultrapassam 100 mil, têm chamado a atenção do setor produtivo. Ali, são oito opções de terreno, sendo seis para venda e dois para concessão mensal. As metragens variam de 91 m² a 2,3 mil m². [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] Há, ainda, sete opções no Paranoá Parque. Este ano, o local recebeu importantes investimentos como a duplicação da BR-250, as obras do viaduto que liga o Paranoá ao Itapoã. Os imóveis, localizados na Quadra 501, têm metragens de 840 m² a 1,5 mil m². Com entradas a partir de R$ 11,7 mil. O edital traz oportunidades para quem deseja um bom lugar para morar. São apenas dois lotes, entre as últimas unidades residenciais do Jardim Botânico e do Taquari: ambas as unidades são de 800 m², com entradas de R$ 26,2 mil e R$ 31 mil, respectivamente. Como participar da licitação? Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: -> Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; -> Escolha o imóvel; -> Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap; -> Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 24 de novembro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia 25; -> Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 25 de novembro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br. *Com informações da Terracap
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