Abertos editais para construção de 42,6 mil unidades habitacionais
Esta matéria foi produzida durante o período de defeso eleitoral (de 4 de julho de 2026 a 25 de outubro de 2026) e, em cumprimento à Lei nº 9.504/1997, está sendo publicada depois da vedação expirada. Samambaia, São Sebastião e Recanto das Emas estão sob o foco de quatro convocações públicas para execução de novos empreendimentos. As inscrições dos editais de convocação estão abertas para as construtoras civis que têm interesse em consolidar uma parceria que soma a previsão de 42.627 unidades habitacionais. Empresas interessadas em participar deverão comprovar capacidade técnica para elaboração e aprovação de estudos ambientais, licenças e projetos. No Recanto das Emas, a previsão é de construir quase 8,5 mil unidades | Foto: Divulgação Na região de Samambaia, na antiga Cidade Universitária (BR-060, Fazenda Haras Mocambo), a Convocação Pública nº 05/2026 prevê a elaboração e aprovação de estudo ambiental, licenças e projetos para a construção de até 11.319 unidades habitacionais. Em São Sebastião, a Convocação Pública nº 06/2026 é destinada à área do imóvel Papuda 1, com o mesmo objetivo para a construção de até 10.500 moradias. O Recanto das Emas, por sua vez, tem a Convocação Pública nº 07/2026, incluindo a área da DF-001 que abrange as chácaras 9, 10 e 10A do Núcleo Rural Monjolo, e prevê a elaboração e aprovação de projetos para a construção de até 8.446 unidades. Seleções Já a segunda Convocação Pública nº 08/2026 para a região do Recanto das Emas é referente ao Edital nº 08/2026, especificamente para a área do Setor Habitacional Parque das Bênçãos, destinando-se à construção de até 12.362 unidades habitacionais. As empresas interessadas poderão participar das seleções de acordo com os requisitos de qualificação e as condições estabelecidas em cada edital. Entre as modalidades previstas para viabilizar os empreendimentos estão o programa Minha Casa, Minha Vida, por meio do CCFGTS, Pró-Cotista ou Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE); o Minha Casa, Minha Vida Cidades; Carta de Crédito Individual; Carta de Crédito Associativo e Apoio à Produção de Habitações, bem como outros programas que venham a complementá-los ou substituí-los. Também está prevista a possibilidade de pagamento à vista pelo beneficiário. As unidades habitacionais serão destinadas a famílias que atendam aos critérios da política habitacional do Distrito Federal estabelecidos pela Lei Distrital nº 3.877, de 26 de junho de 2006, e suas alterações. As inscrições poderão ser feitas até as 23h59 de 2 de setembro deste ano, considerando o horário de Brasília. As empresas interessadas poderão consultar os editais neste endereço eletrônico, na aba “Editais”, campo “Empresas – Convocação”, ou diretamente nesta página. As inscrições deverão ser efetuadas exclusivamente pelo sistema eletrônico de convocações, disponível neste link. *Com informações da Companhia de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Codhab)
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GDF lança mais um empreendimento no Recanto das Emas com 7 mil unidades para habilitados no Morar Bem
O Recanto das Emas vai ganhar mais um empreendimento habitacional erguido por este Governo do Distrito Federal (GDF). O Reserva do Parque, lançado neste sábado (28) pelo governador Ibaneis Rocha, prevê a construção de 7.020 apartamentos distribuídos em 13 condomínios verticais. Coordenado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab-DF), o projeto contará com um investimento de mais de R$ 1 bilhão para construir as unidades e levar infraestrutura urbana ao local. “Fizemos um levantamento sobre projetos habitacionais em andamento nas mais diversas cidades, além daqueles que já estão com projetos avançados para serem lançados nos próximos cinco anos”, declarou o governador Ibaneis Rocha, durante a entrega das unidades habitacionais. Governador visita o condomínio: “Hoje, com essas parcerias e o apoio do governo federal, conseguimos dar moradia de qualidade às famílias, em condomínios fechados, com toda a infraestrutura no Recanto das Emas, onde temos investido continuamente” | Fotos: Renato Alves/Agência Brasília Ibaneis aproveitou para falar mais sobre o planejamento do GDF: “Temos quase 100 mil imóveis a serem entregues no Distrito Federal. Se isso acontecesse de uma vez só, acabaríamos com a fila da Codhab imediatamente. Mas sabemos que as famílias crescem, os filhos precisam, e então é necessário mais moradia. Hoje, com essas parcerias e o apoio do governo federal, conseguimos dar moradia de qualidade às famílias, em condomínios fechados, com toda a infraestrutura no Recanto das Emas, onde temos investido continuamente”. Interior de um apartamento decorado: unidades terão dois quartos e suíte, com duas escolhas de metragem Os apartamentos serão destinados a candidatos habilitados no programa Morar Bem, com renda familiar entre R$ 5 mil e 12 salários mínimos. Os beneficiários poderão contar com subsídios do Morar DF e do Minha Casa, Minha Vida. O empreendimento será construído às margens da BR-060 com a DF-001, em área de fácil acesso no Recanto das Emas. “O governo oferece opção legal, com preço justo e subsidiado, resolve a demanda de quem precisa de imóvel e ainda ajuda a organizar a cidade, evitando novas invasões e o crescimento desordenado” Marcelo Fagundes, diretor-presidente da Codhab Segundo a Codhab-DF, esse empreendimento, executado em parceria com entidades habitacionais, representa investimento superior a R$ 1 bilhão e prevê 7.020 unidades. Nesta etapa, 7 mil moradias serão lançadas no Recanto das Emas. “É um projeto para a faixa 2, para aquela classe média que antes morava em áreas irregulares”, explicou o diretor-presidente da Codhab, Marcelo Fagundes. “O governo oferece opção legal, com preço justo e subsidiado, resolve a demanda de quem precisa de imóvel e ainda ajuda a organizar a cidade, evitando novas invasões e o crescimento desordenado.” Casa própria, um sonho possível Condomínio Jardim das Rosas: obras começam nesta primeira etapa do empreendimento, para construir quatro torres de 13 pavimentos Nesta primeira etapa, terão início as obras das primeiras 624 unidades do condomínio Jardim das Rosas, organizadas em quatro torres de 13 pavimentos. As unidades terão metragens de 46,36 metros quadrados e 50,11 metros quadrados, com dois quartos, sendo um com suíte. O residencial contará com infraestrutura de lazer e preparação para carregamento de veículos elétricos. A corretora de seguros Weslayne Gonçalo, de 32 anos, fez questão de acompanhar o lançamento do empreendimento que promete mudar a realidade dela e de sua família. “Desde o início eu sempre pensei na nossa segurança”, relatou a futura moradora do Reserva do Parque. “Eu queria no Recanto das Emas algo seguro e completo, com área de lazer. Eu e meu esposo estávamos havia um bom tempo procurando um imóvel, mas nada me chamava a atenção. Desde o momento em que visitamos aqui, a gente se apaixonou.” Fernanda de Olanda elogia o programa do GDF: “O subsídio me auxiliou bastante para decidir comprar o Reserva do Parque; a entrada foi bem-negociada e acessível. Se tiverem mais empreendimentos dessa forma, mais pessoas vão sair do aluguel e conseguir construir o sonho da casa própria” Esperando o primeiro filho, a consultora de vendas Fernanda Oliveira de Olanda, 32, também comemorava a novidade: “Estou extremamente feliz, porque é a realização de um sonho. Representa mais uma etapa, mais um ciclo concluído na minha vida. O subsídio me auxiliou bastante para decidir comprar o Reserva do Parque; a entrada foi bem-negociada e acessível. Se tiverem mais empreendimentos dessa forma, mais pessoas vão sair do aluguel e conseguir construir o sonho da casa própria”. Atualmente, este GDF dispõe de mais de 80 mil unidades habitacionais previstas em diferentes regiões administrativas, com previsão de entrega de 20 mil até o fim do ano. No Recanto das Emas, além do Reserva do Parque, o Subcentro soma 2,5 mil unidades em obras, com mil já entregues. Mais de 13 mil famílias beneficiadas [LEIA_TAMBEM]Entre 2019 e este ano, até agora, foram entregues 13.659 unidades habitacionais em sete regiões administrativas — Itapoã, Recanto das Emas, Riacho Fundo II, Samambaia, São Sebastião, Sobradinho e Sol Nascente. Considerando a média de quatro pessoas por família, mais de 40 mil pessoas já foram beneficiadas com a política habitacional nesse período. Entre os projetos em andamento estão o Itapoã Parque, com 12.112 unidades, além de empreendimentos em Samambaia, Sol Nascente e Santa Maria. A dona de casa Rita Maria de Sousa Barbosa Melo, 65, vislumbra a possibilidade de valorizar os imóveis na região: “Eu vejo como um grande investimento. Além de estarmos muito próximos de onde moramos atualmente, que é Samambaia, isso aqui valoriza muito a cidade. É muito bom ter esse apoio do governo, porque mais famílias têm onde morar, conseguem comprar sua moradia por um preço que tenha condições de pagar. Fico muito feliz". Moradias dignas Mais cedo, o governador Ibaneis Rocha também participou da entrega de 480 apartamentos no Itapoã Parque. As unidades fazem parte dos condomínios 29, 30 e 32. O empreendimento, executado pela Codhab em parceria com a construtora JC Gontijo, tem investimento de mais de R$ 1,65 bilhão, com recursos do governo federal. Os residenciais contam com áreas comuns, parque infantil, espaço fitness, churrasqueira e estacionamento.
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Fim de semana teve 253 condutores autuados por diferentes infrações
Entre a noite de sexta-feira (11) e a madrugada de domingo (13), o Departamento de Trânsito do Distrito Federal (Detran-DF) empreendeu ações de fiscalização em diversas regiões administrativas. As ações ocorreram em Taguatinga, Guará, Sobradinho, Sobradinho II, São Sebastião, Ceilândia e Recanto das Emas, resultando em um total de 253 autuações por diversas irregularidades. Operação do Detran-DF envolveu parceria com outros órgãos de segurança | Foto: Divulgação/Detran-DF Durante o fim de semana, 113 condutores foram flagrados dirigindo sob efeito de álcool, sendo dois casos configurados como crime. Também foram identificados 34 motoristas inabilitados, 11 dirigindo com a CNH vencida, três com a habilitação suspensa ou cassada, um com categoria diferente da exigida para o veículo e 11 com escapamento livre ou defeituoso. Outras 36 autuações foram registradas por infrações diversas e 44 veículos removidos aos depósitos. Um dos casos de maior dimensão ocorreu em São Sebastião, onde o condutor de uma caminhonete Nissan prata, com o último licenciamento em 2020 e mais de R$ 9 mil em multas, sendo R$ 5.019,88 já em cobrança (nove multas) e R$ 4.101,58 ainda em fase de autuação (três multas), reagiu de forma agressiva ao ser informado de que o veículo seria removido ao depósito do Detran-DF. O condutor, que já havia se recusado duas vezes a realizar o teste do etilômetro em abordagens anteriores, foi novamente flagrado dirigindo sob influência de álcool e autuado por embriaguez ao volante. Ele passou a danificar o próprio veículo, que está registrado em nome de terceiro, e precisou ser contido pelos policiais militares. O homem foi encaminhado à 30ª Delegacia de Polícia, onde precisou assinar um termo circunstanciado por desacato e desobediência. Megaoperação em Sobradinho Da noite de sexta-feira até a madrugada de sábado, o Detran-DF coordenou uma operação integrada em Sobradinho, com apoio de diversos órgãos de segurança pública. A ação contou com a participação da Polícia Rodoviária Federal (PRF), do 13° Batalhão da Polícia Militar (13° BPM), do Batalhão de Policiamento de Trânsito (BPTran), do Batalhão de Polícia Rodoviária (BPRv), da Rotam, do Batalhão de Policiamento com Cães (BPCães) e do helicóptero Sentinela 01, do Detran-DF. Durante a operação, 354 veículos foram abordados e todos os condutores passaram pelo teste do etilômetro. A ação resultou em 47 autuações. O BPCães ainda fiscalizou nove ônibus na BR-020. Quatro pontos de bloqueio foram montados entre Sobradinho e Sobradinho II, reforçando a presença do Estado e o combate à criminalidade e à imprudência no trânsito. As operações de fiscalização fazem parte do esforço contínuo do Detran-DF para promover a segurança viária e a preservação de vidas no trânsito do Distrito Federal. *Com informações do Detran-DF
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Terracap licita 115 imóveis neste mês
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) lançou novo edital de licitação com oportunidades que contemplam tanto investidores quanto quem deseja adquirir um terreno para moradia. Ao todo, 115 imóveis distribuídos em 14 regiões administrativas do DF serão ofertados no certame, marcado para o dia 18 deste mês, às 9h. Unidades no Jardim Botânico, Recanto das Emas e Riacho Fundo são alguns dos destaques. Propostas também podem ser entregues presencialmente na sede da Terracap | Foto: Divulgação/Terracap O download do edital já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos ao prazo da caução: até o dia 17 deste mês. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente podem comparecer ao edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. As condições facilitadas de pagamento e o perfil diversificado dos imóveis — em sua maioria, de uso misto — tornam as licitações da Terracap uma boa oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. As taxas de financiamento continuam reduzidas: 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e 0,25% ao mês para terrenos comerciais, industriais e institucionais. Residencial em destaque Entre os imóveis ofertados, o destaque deste mês é o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico. A área integra o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado e se consolida como uma das regiões com maior potencial de valorização do DF. São 27 lotes, ao todo, neste edital. O investimento nessas unidades parte de R$ 317.000 nos lotes de 420 m², com entradas a partir de R$ 15.850 e o saldo em até 240 meses. O Residencial das Sucupiras foi projetado para oferecer infraestrutura de qualidade, com ruas pavimentadas, sistema viário planejado e segurança com portaria única e acesso controlado. Além disso, o empreendimento contará com ampla área de lazer, que inclui campo de futebol, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet, praça, espaço fitness e quiosques com churrasqueira, proporcionando mais qualidade de vida para os futuros moradores. Com localização estratégica, o Jardim Botânico está a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, combinando tranquilidade, natureza preservada e fácil acesso às áreas centrais de Brasília. Centros comerciais Outro ponto forte da licitação são os imóveis localizados em Ceilândia, Recanto das Emas e Riacho Fundo II — regiões densamente povoadas, com infraestrutura consolidada e crescente demanda por empreendimentos comerciais, de serviços e residenciais. Em Ceilândia, uma das regiões administrativas mais populosas do Distrito Federal, serão ofertados 11 terrenos de uso misto, com áreas que chegam a 1,6 mil m² e entradas a partir de R$ 150,5 mil. A cidade é um polo comercial importante e concentra grande número de pequenos e médios empreendedores. Já no Recanto das Emas, com população estimada em mais de 160 mil habitantes, são oferecidos 13 terrenos com metragem variando de 171 m² a 2,1 mil m². A entrada mínima é de R$ 8 mil, com possibilidade de financiamento em até 180 meses. Com uma localização privilegiada entre Samambaia e Gama e Riacho Fundo II, a cidade se destaca pelo crescimento habitacional e pela demanda crescente por comércio e serviços, sendo ideal para empreendedores e investidores do setor produtivo. No Riacho Fundo II, a oferta é de dez imóveis com preços acessíveis. Há terrenos a partir de 91 m² com entrada de R$ 7,5 mil, chegando a unidades maiores com até 2,1 mil m² e entrada de R$ 113 mil. A região apresenta um cenário promissor, com adensamento urbano crescente e forte presença de pequenos comércios, além de projetos habitacionais em expansão. Além dessas localidades, a licitação contempla imóveis em outras regiões administrativas com grande potencial, como Gama, Guará, Samambaia, Santa Maria, São Sebastião e Sobradinho. Passo a passo para participar → Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap → Escolha o imóvel → Preencha a proposta de compra → Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 17 deste mês. A não apresentação da procuração implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 18 → Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da comissão de licitação, no dia 18, entre as 9 e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário → É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online. Isso também pode ser feito por meio do endereço eletrônico da comissão de licitação - copli@terracap.df.gov.br -, assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h. *Com informações da Terracap
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