Obras do GDF na Sua Porta reformam quadra e levam nova pavimentação a São Sebastião
Esta matéria foi produzida durante o período de defeso eleitoral (de 4 de julho de 2026 a 25 de outubro de 2026) e, em cumprimento à Lei nº 9.504/1997, está sendo publicada depois da vedação expirada. As ordens de serviço assinadas durante a passagem do programa GDF na Sua Porta por São Sebastião já começaram a sair do papel. Entre as intervenções, a reforma da quadra poliesportiva de São Bartolomeu está na fase final, com investimento superior a R$ 253,7 mil. Também estão em andamento as obras de pavimentação da Rua 76 e da Quadra 1, no Bairro Centro, que somam aproximadamente R$ 350 mil em investimentos. Os serviços são executados pela Companhia Urbanizadora da Nova Capital (Novacap). Bairro São Bartolomeu foi o primeiro a ter uma quadra reformada | Fotos: Matheus Borges/Agência Brasília “O GDF na Sua Porta trouxe um alento para a população. É uma obra muito aguardada e que vai trazer mais qualidade de vida para os moradores desse trecho antigo do Bairro Centro” Eduardo Guedes, coordenador de Obras da Administração Regional de São Sebastião Além dessas frentes, a Administração Regional de São Sebastião acompanha a reforma de três das cinco quadras esportivas previstas, a construção de calçadas e a implantação de quebra-molas. Segundo o coordenador de Obras da administração, Eduardo Guedes, as intervenções atendem a reivindicações antigas da comunidade. “A pavimentação e a reforma das quadras eram muito aguardadas”, relata. “Muitas delas estavam praticamente inutilizáveis. O GDF na Sua Porta trouxe um alento para a população. Quando chovia, era lama; na seca, muita poeira. É uma obra muito aguardada e que vai trazer mais qualidade de vida para os moradores desse trecho antigo do Bairro Centro.” São Bartolomeu O professor Glauber Machado coordena um projeto social em São Sebastião: “Essa reforma veio na hora certa. A quadra recebe muitas crianças, além de mais de 60 projetos esportivos” A primeira quadra em reforma fica no Bairro São Bartolomeu, em frente à 30ª DP. O piso foi demolido e reconstruído, a concretagem já foi concluída e, agora, a obra segue para a substituição do alambrado e, posteriormente, para a pintura. O professor de educação física Glauber Maurício Machado, que utiliza a quadra e coordena um projeto social voltado a crianças e adolescentes em São Sebastião, lembra que o espaço é utilizado diariamente por moradores de diferentes idades. “Essa reforma veio na hora certa”, avalia. “A quadra recebe muitas crianças, além de mais de 60 projetos esportivos. Quem frequenta o skatepark também utiliza o espaço para jogar futebol, assim como pais de família que vêm praticar esporte depois do trabalho. A situação era muito complicada. O piso e o alambrado apresentavam riscos de acidentes, o que dificultava a utilização da quadra.” O vigilante Osmar de Magalhães comemora os serviços: “É um benefício para todos, adultos e criança.Tenho certeza de que vai ficar muito bom. É uma melhoria que a comunidade esperava há muito tempo” Glauber ressalta a importância do equipamento para o projeto social que coordena, responsável pelo atendimento de mais de 160 crianças e adolescentes: “Cada espaço esportivo faz diferença. O esporte ajuda a afastar crianças e jovens da criminalidade e do excesso de tempo na internet. Ter locais adequados, com profissionais acompanhando as atividades, é fundamental para a comunidade”. Pavimentação A intervenção contempla 340 metros de extensão e uma área total de 2.380 metros quadrados. Além da aplicação do asfalto, a obra incluiu a preparação da base e a compactação do solo, etapas essenciais para garantir a durabilidade do pavimento. O revestimento utilizado é o Concreto Betuminoso Usinado a Quente (CBUQ), adotado conforme critérios de engenharia para vias urbanas, como o volume de tráfego e as condições de drenagem. Morador da região, o vigilante Osmar de Magalhães enfatiza que a pavimentação representa uma melhoria importante para a qualidade de vida da comunidade. “Só o trecho que já recebeu asfalto reduziu bastante a poeira”, avalia. “É um benefício para todos, adultos e criança.Tenho certeza de que vai ficar muito bom. É uma melhoria que a comunidade esperava há muito tempo”.
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Prazo para regularização de lotes do Jardim Botânico e de São Bartolomeu acaba dia 24
Moradores dos setores habitacionais do Jardim Botânico e de São Bartolomeu, contemplados no chamamento público de Venda Direta da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) têm até esta quarta-feira, 24 de abril, para apresentar a proposta de compra ou concessão do terreno junto à empresa. São 48 imóveis ao todo. O edital, com endereços, metragens e preços, está disponível para download no portal da Agência. Os valores dos terrenos variam de R$ 167.932,08 (462,24 m²) a R$ 746.996,55 (2.072,1 m²) e já preveem a dedução da infraestrutura feita pelos ocupantes, bem como a valorização decorrente desta implantação | Foto: Daniel Santos/Terracap Os valores dos terrenos variam de R$ 167.932,08 (462,24 m²) a R$ 746.996,55 (2.072,1 m²) e já preveem a dedução da infraestrutura feita pelos ocupantes, bem como a valorização decorrente desta implantação. Aderindo à esta oportunidade, a Terracap concede 25% de desconto no valor final de venda do imóvel para aqueles que optarem pelo pagamento à vista. Algumas instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para financiar imóveis oriundos da regularização fundiária. Dessa forma, o interessado faz o empréstimo sobre o valor com o abatimento concedido pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal, que receberá o pagamento integral do imóvel por meio do financiamento concedido ao comprador. Mas os moradores também podem parcelar o financiamento dos terrenos pela Terracap, neste caso, o prazo máximo de pagamento junto à Agência é de 360 meses. Caso o morador perca o prazo do primeiro chamamento, a Terracap ainda dá outras duas oportunidades. Contudo, os imóveis que forem adquiridos por ocasião do segundo edital de chamamento farão jus, apenas, aos descontos de infraestrutura e valorização, além de ter a avaliação de mercado atualizada. Já aqueles contemplados em terceiro edital serão disponibilizados com o valor de mercado atualizado. Uma vez incluído em três editais e sem adesão do ocupante, o imóvel volta para o estoque da Terracap, podendo, a qualquer momento, ir à licitação pública. Neste caso, será licitado o valor da terra nua, pois não há indicativo legal de indenização nem cobrança pela edificação. Como entregar a proposta? A proposta de compra e a documentação exigida em edital podem ser apresentadas à Terracap de duas maneiras. Presencialmente, no edifício-sede da Terracap, localizado no Bloco “F”, Setor de Áreas Municipais (SAM) – atrás do anexo do Palácio do Buriti, das 7h às 19h; ou de forma remota, pelo site da Terracap. Para quem não quiser comparecer pessoalmente para efetuar a entrega, é preciso acessar o site da Terracap ou o aplicativo da Agência e procurar pelo menu “Serviços”. Ao encontrá-lo, deve seguir os seguintes os passos: clique em “ Regularização – Venda Direta”. Ao abrir a página “Terracap – Serviços online”, acesse a plataforma com os dados de login. Na página inicial, clique em “Regularize Venda Direta”. Selecione “Passo 1 – Criar Cadastro”. Após o cadastro criado, um novo passo será inserido: “Passo 2 – Criar proposta”. Neste momento, deverá ser feita a confirmação das informações inseridas e o upload dos documentos. Encaminhe-os. O processo de envio estará concluído. Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3350-2222, ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online. É só acessar: www.terracap.df.gov.br. *Com informações da Terracap
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Edital de regularização de lotes do Jardim Botânico e de São Bartolomeu é publicado
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) acaba de lançar o chamamento público de venda direta para a regularização de imóveis localizados nos setores habitacionais do Jardim Botânico e de São Bartolomeu. Os ocupantes dos 48 imóveis têm até 24 de abril para apresentar a proposta de compra ou concessão do terreno junto à Terracap. O edital, com endereços, metragens e preços, já está disponível para download no portal da agência. Terracap lança o chamamento público de venda direta para a regularização de imóveis do Jardim Botânico e de São Bartolomeu | Fotos: Divulgação/ Terracap Os valores dos terrenos variam de R$ 167.932,08 (462,24 m²) a R$ 746.996,55 (2.072,1 m²) e já preveem a dedução da infraestrutura feita pelos ocupantes, bem como a valorização decorrente desta implantação. A Terracap concede 25% de desconto no valor final de venda do imóvel para aqueles que optarem pelo pagamento à vista. Caso o morador perca o prazo do primeiro chamamento, a Terracap ainda dá outras duas oportunidades de regularizar o imóvel Algumas instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para financiar imóveis oriundos da regularização fundiária. Assim, quem optar pelo financiamento, pagará a prazo para a banco, mas integralmente e com abatimento à Terracap. Mas os moradores também podem parcelar o financiamento dos terrenos pela Terracap – neste caso, o prazo máximo de pagamento junto à agência é de 360 meses. Caso o morador perca o prazo do primeiro chamamento, a Terracap dá outras duas oportunidades. Os imóveis que forem adquiridos por ocasião do segundo edital de chamamento farão jus apenas aos descontos de infraestrutura e valorização, além de terem a avaliação de mercado atualizada. Já aqueles contemplados em terceiro edital serão disponibilizados com o valor de mercado atualizado. Uma vez vencidos os prazos dos três editais e sem adesão do ocupante, o imóvel volta para o estoque da Terracap, podendo a qualquer momento ir à licitação pública. Neste caso, será licitado o valor da terra nua, pois não há indicativo legal de indenização nem cobrança pela edificação. O ocupante tem três chances de atender ao chamamento público; caso não haja adesão, o imóvel volta para o estoque da Terracap, podendo ir à licitação pública Como entregar a proposta? A proposta de compra e a documentação exigida em edital podem ser apresentadas à Terracap de duas maneiras: presencialmente, no edifício-sede da Terracap, localizado no Bloco F do Setor de Áreas Municipais (SAM), atrás do anexo do Palácio do Buriti, das 7h às 19h; ou de forma remota, pelo site da Terracap. Quem não quiser comparecer pessoalmente para efetuar a entrega deve acessar o site da Terracap ou o aplicativo da agência e procurar pelo menu Serviços. Ao encontrá-lo, deve seguir os seguintes passos: 1) Clique em Regularização – Venda Direta 2) Ao abrir a página Terracap – Serviços online, acesse a plataforma com os dados de login 3) Na página inicial, clique em Regularize Venda Direta 4) Selecione Passo 1 – Criar Cadastro 5) Após o cadastro criado, clicar em Passo 2 – Criar proposta Neste momento, deverá será feita a confirmação das informações inseridas e o upload dos documentos. Após encaminhá-los, o processo de envio estará concluído. Mais informações podem ser obtidas por meio dos canais de atendimento da Terracap, no call center (61) 3350-2222, ou pelo atendimento remoto, por meio do chat online. É só acessar o site da agência. *Com informações da Terracap
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Concedida carência em pagamento de venda direta da Terracap
[Olho texto=”“É necessário que o morador adira ao edital com proposta de compra via Terracap e opte pelo adiamento por meio de requerimento” ” assinatura=”Izidio Santos, presidente da Terracap” esquerda_direita_centro=”esquerda”] Com o objetivo de proporcionar melhor organização financeira às famílias beneficiadas pelo programa de venda direta, a Diretoria Colegiada da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) decidiu, na quinta-feira (8), conceder 120 dias de carência para início do pagamento de imóveis que tiveram editais publicados em 2021. O benefício vale para quem optou ou vai optar pelo financiamento | Foto: Divulgação/Terracap Na prática, a medida envolve imóveis do Jardim Botânico, São Bartolomeu e Arniqueira incluídos nos editais 1, 2 e 3/2021. O benefício vale para quem optou ou vai optar pelo financiamento junto à Terracap. “É necessário que o morador adira ao edital com proposta de compra via Terracap e opte pelo adiamento por meio de requerimento”, reforça o presidente da Terracap, Izidio Santos. O gestor reforça que a medida foi adotada levando em consideração o tempo de que algumas famílias precisam para organizar seu orçamento, diante da pandemia. O prazo de contagem terá início a partir da data de publicação da homologação da venda no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF). A decisão também contempla pedido dos moradores, informa a administradora de Arniqueira, Telma Rufino. “A administração é o órgão do governo mais próximo da comunidade ao qual os moradores comparecem em busca de serviços públicos e esclarecimentos de dúvidas”, pontua. “Pedimos ao governador um prazo de carência por conta do problema da pandemia, para nos ajudar. A diretoria da Terracap votou e atendeu o pleito”. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] Arniqueira O processo de regularização fundiária de Arniqueira teve início em maio de 2021. O primeiro edital de Chamamento de Venda Direta do Setor Habitacional Arniqueira contemplou 300 imóveis da URB 005. Do total, 268 moradores entregaram a proposta de compra junto à Terracap, o que representa 89,3% de adesão ao edital. Quanto à forma de pagamento, 100 quitaram à vista, fazendo jus ao desconto de 25% sobre o valor final. O segundo edital está aberto até o dia 22 deste mês e contempla 519 lotes do Setor Habitacional Arniqueira. Os terrenos também estão localizados na URB 005. O download do edital pode ser feito no portal da Terracap. *Com informações da Terracap
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