Licitação de imóveis terá taxas de juros reduzidas pela metade
A sétima licitação da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) disponibiliza 100 imóveis para venda e concessão em diversas regiões administrativas. A concorrência, marcada para o dia 31 de julho, às 9h, tem opções de lotes para moradia no Lago Norte, assim como diversos lotes mistos em Samambaia até projeções de habitação coletiva em Sobradinho. O edital ainda contempla unidades do Residencial dos Jacarandás, parte do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. O download do documento já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório pessoas físicas e jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 30 de julho e licitação no dia subsequente (31). A grande novidade são os novos juros para aquisição de imóveis divulgados recentemente pela Terracap. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale até o edital de fevereiro de 2025. Os juros baixaram para 0,2% a.m. na compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu para 0,25% a.m. | Foto: Divulgação/Terracap Em julho, a Terracap disponibiliza 14 imóveis localizados no Lago Norte, todos eles destinados exclusivamente para residências. São opções com metragens que iniciam em 540 m² até 5,5 mil m². As entradas são a partir de R$ 63 mil. Já em Samambaia, há mais de 30 itens de uso misto. Os imóveis comportam atividades comercial, prestação de serviços, institucional, industrial e, ainda, permitem o uso residencial. As opções atendem do pequeno ao empresário de maior porte, e têm metragem a partir de 100 m². Empresas que querem se instalar no Polo JK, em Santa Maria, por sua vez, devem aproveitar as duas oportunidades deste edital. São terrenos localizados no Trecho 5, com 5 mil m² e 10 mil m², e entradas de R$ 169 mil e R$ 528,5 mil, respectivamente. Somente em 2023, o GDF destinou mais de R$ 62 milhões em obras de complementação de infraestrutura no Polo JK, a fim de atrair novos negócios para o local. As incorporadoras interessadas em lotes destinados à habitação coletiva têm uma opção em Sobradinho. Neste caso, o terreno tem área de 715 m² e R$ 117 mil de entrada. Aldeias do Cerrado A Terracap segue colocando à venda novos lotes do mais recente empreendimento da cidade, o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, que redefine o conceito de viver bem – um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conexão com a natureza. São cinco unidades do Residencial dos Jacarandás – o primeiro a ser comercializado pela Terracap. Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias do Cerrado está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR-251 e DF-140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. *Com informações da Terracap
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Samambaia é destaque na licitação de imóveis com a oferta de 41 terrenos
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou novo edital de licitação de imóveis. Neste mês, a empresa disponibiliza para venda e concessão 93 imóveis em todo o DF. Samambaia continua a reunir o maior número de terrenos ofertados: são 41, ao todo. O certame será realizado no próximo dia 26, a partir das 9h. Para fazer o download do edital, com valores e metragens dos imóveis, basta acessar o portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até o dia 25 deste mês e licitação no dia subsequente (26). As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses. Há, ainda, imóveis disponíveis para concessão mensal. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap, localizado no SAM Bloco F, na Asa Norte. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. Em Samambaia, há terrenos com 100 m² e entrada a partir de R$ 3,5 mil | Foto: Divulgação/Terracap Samambaia, atualmente, é uma boa aposta para investimentos, pois o comércio local encontra-se em franca expansão. A RA tem recebido novos empreendimentos habitacionais, o que amplia o crescimento populacional de forma ordenada, e, por consequência, a demanda pela oferta de comércio e serviços. Atualmente, a cidade abriga mais de 250 mil moradores. Segundo o GDF, somente entre 2019 e 2022, foram investidos ali cerca de R$ 200 milhões em obras e melhorias diversas. Na região administrativa, encontram-se, por exemplo, terrenos com 100 m² e entrada a partir de R$ 3,5 mil, mas, ainda, projeções com metragens que chegam a 1,9 mil m². Neste caso, a entrada inicia em R$ 50,5 mil. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”esquerda”] O Itapoã Parque também traz boas opções de investimento. A expectativa é de que o novo empreendimento reúna cerca de 50 mil moradores. Ali, são seis opções de imóveis. No Conjunto 1 da Quadra 601, há projeção única para quem deseja implementar um novo negócio, seja no setor comercial, de prestação de serviços, industrial e até mesmo para uso institucional. O terreno tem 16,9 mil m², com entrada a partir de R$ 248 mil. O restante do valor pode ser parcelado em até 15 anos. Já os demais imóveis têm metragem de 798 m² e entradas iniciais de R$ 12,9 mil. As regiões de Ceilândia e Gama são opções para quem busca lotes mistos, que comportam empreendimentos nos mais diversos segmentos do setor produtivo, mas também admitem o uso residencial. Nas regiões, há, inclusive, opções para concessão mensal, com metragens que chegam a 3,2 mil m². Nestes casos, a caução deverá corresponder ao valor de seis vezes a taxa mínima de retribuição mensal estabelecida no edital. Como participar da licitação? Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: ? Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap; ? Escolha o imóvel; ? Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap; ? Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; já a caução – específica para os imóveis objeto de concessão de uso – deverá corresponder ao valor de seis vezes a taxa mínima de retribuição mensal estabelecida no edital; ? Atenção: o valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 25 deste mês. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente (26); ? Entregue a proposta, há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 26 deste mês, entre as 9 e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário; ? É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir); ? Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da comissão de licitação: copli@terracap.df.gov.br. *Com informações da Terracap
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Concorrência de 92 imóveis em 15 regiões será realizada nesta sexta
A Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap), empresa pública vinculada à Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Trabalho e Renda do DF (Sedet), comunica que, em virtude de instabilidade no sistema, está prorrogado até as 12h desta sexta-feira (10) o prazo-limite para envio/recebimento das propostas na licitação de 92 imóveis disponíveis para venda e concessão em 15 regiões administrativas. [Relacionadas esquerda_direita_centro=”direita”] O edital, com valores e metragens dos imóveis, pode ser acessado no site da Terracap. Podem participar do processo licitatório pessoas físicas ou jurídicas. As condições de pagamento são, em sua maioria, 5% de entrada e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido. Há, ainda, imóveis disponíveis para concessão mensal. *Com informações da Terracap
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Aberta licitação de terrenos com entrada a partir de R$ 2,3 mil
O 10º Edital de Licitação de Imóveis da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) foi publicado e pode ser consultado no site da empresa. Em outubro, são 98 opções disponíveis para venda ou concessão em todo o DF. Desses, quase 60 ficam no Recanto das Emas e em Samambaia. Há opções com entradas iniciais de R$ 2,3 mil e área de 50 m². Para fazer o download do documento, com valores e metragens dos imóveis, basta clicar neste link. A licitação será transmitida ao vivo, no dia 26 de outubro, pelo canal da Terracap no YouTube | Foto: Terracap Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, físicas ou jurídicas. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 25 de outubro e licitação no dia subsequente (26). As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap, localizado em SAM Bloco F, na Asa Norte. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube. Regiões com muitas oportunidades Recanto das Emas e Samambaia são regiões com grande potencial para investimento. No Recanto das Emas são 24 oportunidades, parte delas na Avenida Vargem da Bênção, uma das mais importantes da região, que passa de 6 km de extensão. Mas também há terrenos na Avenida Central, assim como na Avenida dos Eucaliptos. Com R$ 2,3 mil de entrada é possível concorrer a um lote na RA. São ofertados em edital projeções com metragens a partir de 50 m² a 7,9 mil m². Por sua vez, somente em Samambaia há 35 imóveis disponíveis para venda, com foco no comércio e na prestação de serviços. Ali, encontram-se, por exemplo, terrenos com 100 m² e entrada a partir de R$ 3,3 mil, uma oportunidade ao pequeno investidor que deseja iniciar o negócio ou mesmo àquele que já possui um empreendimento e planeja ampliá-lo. Também há opções maiores, como os dois localizados no Centro Urbano, com tamanho juntos de 2 mil m². Neste caso, não há venda, mas concessão mensal do terreno. Outras opções podem ser encontradas no Riacho Fundo II, a grande maioria localizada na Quadra Central. São sete terrenos disponíveis para venda. Eles têm metragem de 450 m² a 1,4 mil m² e entradas a partir de R$ 27 mil. Lotes mistos também podem ser encontrados em Ceilândia. Eles permitem os usos comercial, prestação de serviços, institucional, industrial e, ainda, residencial. São oito, ao todo. A maior projeção tem 2,5 mil m², entrada de R$ 86 mil. Como participar da licitação? Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo: 1. Escolha o imóvel; 2. Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap; 3. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação. Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 25 de outubro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 26 de outubro; 4. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 26 de outubro, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário; 5. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir). Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br. *Com informações da Terracap
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